Строительство огромного многоквартирного жилого дома на Седанке, что в пригороде Владивостока, развернул А.И. Борняков.

— Как известно, местность, в которой мы проживаем, является зоной индивидуальной жилой застройки, — пишет в редакцию газеты «Труд» группа граждан, проживающих в районе улицы Мусоргского города Владивостока. – Следует сказать, что участки, на которых развернулось масштабное строительство, считаются зоной санитарной охраны города Владивостока. До начала работ на этих участках находился лес с подлеском, о чём соответствуют приложенные нами фотографии. Безжалостная вырубка деревьев и выкорчёвывание пней на участке производились без оформления порубочного билета и соответствующих разрешительных документов.

Как нам известно, разрешительные документы у А.И Борнякова отсутствуют вовсе.

Так было до начала стройки…

Возводимый объект практически примыкает вплотную к границам наших земельных участков и нашим жилым домам, без учёта необходимого расстояния между строящимся объектом и уже существующими. Масштабное строительство создаёт проживающим здесь семьям невыносимые неудобства: подъездные пути уже разбиты строительной техникой, которая к тому же размещается прямо на проезжей части общей дороги. Появились перебои с электроснабжением, постоянная в воздухе висит пыль, повсюду грязь. Строительные работы ведутся ежедневно с 7 утра до половины двенадцатого ночи!

В ответах различных инстанций утверждается, что возводится жилой дом с нарушением действующего градостроительного законодательства – в отсутствие разрешения на строительство, положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, с нарушением организации строительного производства и техники безопасности.

Несмотря на то, что для строительства предназначен лишь один из земельных участков, возведение объекта развернуто на обоих земельных участках. Площадь строительной площадки составляет 3000 кв. м. Объект никак не может являться индивидуальным жилым домом – это видно невооруженным взглядом.

Фактически сооружается Таунхаус, который включает в себя: 36 квартир, подземную парковку на 60 машин, пункт техобслуживания, круглосуточный продуктовый магазин!

Мы обратились к прокурору Приморского края с жалобой на действия А.И. Борнякова, развернувшего незаконное строительство в районе ул. Мусоргского, д. 27а в г. Владивостоке. В ответе за подписью начальника управления по надзору за соблюдением федерального и краевого законодательства младшего советника юстиции Ю.А. Силаковой (рег. № 7-979-11/9957 от 19.07.2011), сообщалось, что «строительство ведётся без разрешения, положительного заключения госэкспертизы проектной документации, а также с нарушениями организации строительного производства…».

Но больше всего умиляет то, что А. Борнякову за административное (!) правонарушение назначен штраф в размере, аж 5 тысяч рублей. Что это за деньги для человека, который строит многомиллионный объект? Фактически краевая прокуратура прислала отписку…

Прокуратура также направила наше коллективное обращение директору департамента земельных отношений, ГСН и КОДС Приморского края Ковалю А.В. с указанием о необходимости сообщения о результатах проверки.

В свою очередь Департамент земельных отношений, ГСН и КОДС Приморского края отписал нам, что А.И. Борняковым осуществляется строительство (реконструкция) жилого дома с нарушением действующего градостроительного законодательства – в отсутствие разрешения на строительство, положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, с нарушением организации строительного производства и техники безопасности. По факту выявленных нарушений Борнякову А.И. выдано предписание об устранении указанных нарушений и направлено уведомление о составлении протокола об административном правонарушении.

По сути, ответ аналогичен тому, что прислала прокуратура.

Словом, все инстанции подтверждают: А. Борняков ведёт незаконное строительство. У него масса нарушений. Но…

Но, несмотря на эти «правильные» заключения различных «грозных» ведомств, строительство до сих пор не прекращено. К тому же очевидно, что ведётся не реконструкция жилого дома, а возводится либо многоквартирный жилой дом, либо административное здание.

Мы считаем, пишут возмущенные беззаконием люди, что данное строительство никак не может соответствовать строительным нормам и правилам, никакие разрешения на такое строительство получены быть не могут. «Возводимый объект является самовольной постройкой, нарушающей наши права и законные интересы как собственников жилых домов, а также нарушает градостроительные нормативы».

Почему же Борняков А.И., говоря попросту, плюет на все предписания контролирующих и надзирающих органов и ведёт себя по отношению к жалобщикам нагло и самоуверенно? Как стало известно, он чувствует свою безнаказанность потому, что возводит громадный многоквартирный дом при явном попустительстве администрации Владивостока. И подтверждает это следующее.

Одновременно с обращением в прокуратуру в июле 2011 года нами было направлено аналогичное обращение по данному факту и в администрацию Владивостока (копия обращения от 08.07.2011 прилагается). В нём мы указали все известные и необходимые сведения о строительстве (данные Борнякова А.И., адрес строительства, адреса земельных участков, кадастровые номера земельных участков, приложены выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, а также фотографии с места ведения строительных работ).
Однако ответ, который мы получили, за подписью начальника управления градостроительства и архитектуры А.И. Мельника нас обескуражил. Чиновник, не смущаясь, сообщил, что провести проверку земельных участков не представляется возможным, т.к. в обращении нет ни адресной привязки земельного участка, ни кадастрового номера. Вот так…

Считаем, что сложившаяся ситуация относится к категории тех, по которым прокурор должен выступить в защиту прав и интересов граждан в суде. Однако, прокуратура, обладая информацией о незаконности ведущегося Борняковым А.И. строительства, самоустраняется от исполнения своих обязанностей по участию в разрешении ситуации, явно нарушающей права жителей микрорайона. Возникает вопрос: куда обращаться гражданам за защитой своих нарушенных прав на безопасные условия проживания, если орган строительного надзора не имеет полномочий прекратить незаконное строительство, а прокуратура не желает вмешиваться?