Арендное жильё, строительство которого планируют начать власти Амурской области, позволит снизить стоимость проживания, сообщает ДВ-РОСС.

Приамурье – одна из трёх российских территорий, в которых жителям будут компенсировать часть затрат на съём квартир.

Зарплата медсестры Татьяны Москвитиной в среднем 10 тысяч рублей – ставка 2 700 плюс дежурства. За съёмную квартиру она платит 15. «Свожу концы с концами за счёт алиментов, и иногда ещё подрабатываю на третьей работе», – рассказывает Татьяна. Снимать жильё ей с двумя детьми пришлось после развода с мужем и просьбы свекрови освободить жилплощадь.

Аренда однокомнатной квартиры в Благовещенске сейчас обходится в месяц от 15 тысяч рублей, комната в общежитии – от 8 тысяч, передаёт ГТРК «Амур». Примерно такие же цены во Владивостоке и Хабаровске. Но там приезжие, студенты и иногородние рабочие обеспечивают высокий спрос на жильё.

Снизить стоимость аренды жилья в Приамурье поможет строительство доходных домов. «Мы планируем, что в арендном жилье, в первую очередь, будут жить бюджетники, поэтому будут какие-то дополнительные дотации из бюджета», – говорит министр строительства и архитектуры Амурской области Вячеслав Бояров.

Аренда жилья подешевеет и за счёт снижения затрат на его строительство. Для этого Амурское ипотечное агентство, которое занимается возведением таких домов, использует всевозможные сберегающие технологии – от строительных материалов до поставки коммунальных услуг без посредников. «В дальнейшем дома будут нашей собственностью, и мы будем их обслуживать не как управляющая компания, а мы будем заключать договоры с энергоснабжающими организациями для того, чтобы коммунальные услуги были дешевле для потребителей», – объясняет генеральный директор Амурского ипотечного агентства Геннадий Осипов.

Два 60-квартирных дома по цене 34 100 рублей за квадратный метр построят в Благовещенске. Между тем, в нынешнем августе средняя цена за квадрат на первичном рынке недвижимости в областном центре превысила 72 тысячи рублей. Кроме того, арендный дом на 30 квартир строят в Белогорске, ещё один – на 27 квартир – в Свободном. «Сегодня разрабатывается порядок выдачи этих жилых помещений и порядок по субсидированию арендной платы. Жильцы будут оплачивать коммунальные услуги и аренду, но она будет посильной за счёт субсидирования из местного бюджета», – рассказывает заместитель главы города Свободный по ЖКХ, строительству и архитектуре Сергей Белоусов.

Например, в Новосибирской области, опыт которой переняли в Приамурье, учёным Академгородка, живущим в таких домах, компенсируют до половины от суммы аренды. «Мы саму программу ещё не писали, поскольку дома не сданы – проходило только её обсуждение. Но я думаю, что, наверное, это будет подороже, чем просто коммунальные услуги – аренду надо тоже платить, но и не столько, сколько на рынке. Это будет золотая середина», – прогнозирует министр финансов Амурской области Вера Щербина.

Программа позволит обеспечить в Амурской области жильём специалистов, занятых на строительстве космодрома «Восточный» и обслуживающих нефтепровод ВСТО, а также работников бюджетной сферы, будь то учителя, нянечки или медсестры. А значит, и у Татьяны Москвитиной появится возможность снимать жильё по доступной цене, полагает ГТРК «Амур».

Кстати, строителей, возможно, обяжут одновременно с жильем возводить и объекты инфраструктуры. Это, как считают в Минрегионразвития, поможет решить проблему нехватки образовательных и медицинских учреждений.