За три квартала 2012 года на территории Восточного военного округа военнослужащими приобретено по программе «Военная ипотека» 1,3 тысячи квартир, столько же квартир участники НИС приобрели за весь 2011 год, передает ДВ-РОСС.

В частности, на территории ответственности Хабаровского филиала ФГКУ «Росвоенипотека» — учреждения, обеспечивающего функционирование НИС — приобретено 562 квартиры, в том числе в республике Саха (Якутия) — 15 квартир, Хабаровском крае — 381, в Амурской области — 131, Магаданской области — 5, Еврейской автономной области — 30 квартир.

С 1 января 2012 года большинством кредитных организаций-партнеров НИС увеличен до 2,2 млн рублей максимальный размер ипотечного кредита.

Таким образом, с учетом накоплений, учтенных на именных накопительных счетах, к моменту приобретения жилья большинство военнослужащих-участников НИС в настоящее время могут рассчитывать на сумму порядка 3 млн рублей.

Увеличилось и количество предлагаемых военнослужащим кредитных программ. Так, в настоящее время на территории ответственности Хабаровского филиала Учреждения действуют кредитные программы АИЖК, Газпромбанка, ВТБ24, Связь-Банка, в ближайшей перспективе к ним присоединится Россельхозбанк. Диапазон ставок по ипотечным кредитам, предлагаемым участникам НИС, составляет 9,5% — 11,5% годовых. Комиссия за выдачу кредита отсутствует, за исключением банков-сервисных агентов АИЖК. В борьбе за клиента кредитные организации стали разрабатывать различные опциональные программы. Так, Газпромбанк одновременно с предоставлением кредита по программе «Военная ипотека» по желанию участника НИС оформляет ему потребительский кредит в размере до полумиллиона рублей по ставке 13% годовых, а при получении кредита без обеспечения — 13,5% годовых. Обязательства по погашению потребительского кредита исполняет непосредственно участник системы за счет собственных средств, в отличие от кредита по программе «Военная ипотека», обязательства по погашению которого во время прохождения участником НИС военной службы исполняет государство. Учитывая повышение платежеспособности военнослужащих в связи с увеличением денежного довольствия, подобные банковские программы актуальны. Они расширяют возможности участников НИС по приобретению жилья, в частности, позволяют купить жилье лучшего качества или большей площади, либо произвести в квартире ремонт или приобрести мебель (это же можно сделать, получив займы онлайн).

Кроме того, учитывая, что статус военнослужащих уже подразумевает их соответствующую страховую и социальную защиту со стороны государства, абсолютным большинством кредитных организаций было отменено обязательное страхование жизни и здоровья заемщика -участника накопительно-ипотечной системы. Данное решение позволило снизить расходы военнослужащего, связанные с оформлением сделки, а также уменьшить ежегодные расходы военнослужащего, связанные с уплатой страховых взносов.

В ближайшей перспективе кредитные организации, предоставляющие ипотечные кредиты по программе «Военная ипотека» на территории Восточного военного округа, рассмотрят возможность предоставления кредитов для приобретения жилья по договору участия в долевом строительстве, при этом процентная ставка по кредиту, как ожидается, составит 9,5-11,5% годовых.

Работа по развитию НИС продолжается, на очереди — решение вопросов использования в рамках НИС средств материнского (семейного) капитала, а также ряда других важнейших задач, сообщил руководитель Хабаровского филиала ФГКУ «Росвоенипотека» Дмитрий Кузнецов.