На сегодняшний день общая площадь жилья, которое строится в Приморье долевым способом, составляет 330 035,24 квадратных метров. Заключено 3 136 договоров долевого участия, сумма обязательств по договорам 10 166,689 миллионов рублей, фактически привлечено денежных средств 7 774,914 миллионов рублей. Об этом передает ДВ-РОСС.

Исходно-разрешительная документация на строительство объектов оформлена в установленном законом порядке. Застройщики ежеквартально предоставляют отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Администрацией Приморского края по указанным объектам в установленном порядке реализуются полномочия по контролю и надзору в области долевого строительства, в рамках федерального закона №214-ФЗ, сообщает пресс-служба ведомства.

Вместе с тем, за период 2011-2012 годов во Владивостоке выявлены «проблемные» объекты», разрешения на строительство которых выданы до 1 апреля 2005, в связи с чем действие федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ на них не распространяется. И один объект, строительство которого осуществляется в соответствии с требованиями федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ.

Причиной нарушения сроков строительства указанных домов послужило отсутствие у застройщиков в полном объеме оформленной исходно-разрешительной документации на строительство (отсутствовали действующие разрешения на строительство, положительные заключения государственной экспертизы проектной документации, не были оформлены права на земельные участки), имеются вступившие в законную силу решения судов, вынесенные по иску прокуратуры о запрете строительства.

Для оказания содействия «обманутым дольщикам» распоряжением администрации Приморского края создана рабочая группа, в состав которой вошли представители органов исполнительной власти Приморского края, подразделения управления Федеральной службы безопасности РФ по Приморскому краю, УБЭП УВД по Приморскому краю, управления Федеральной службы судебных приставов по Приморскому краю и аппарата уполномоченного по правам человека в Приморском крае.

В целях обеспечения прозрачности и доступности информации на официальном портале администрации Приморского края www.primorsky.ru размещается информация по жилищному строительству. Одновременно публикуется информация о недобросовестных застройщиках, которые осуществляют строительство жилья с грубыми нарушениями градостроительного законодательства.

В результате проведенной работы, за период 2011–2012 годов завершено строительство двух «проблемных» объектов во Владивостоке, расположенных по адресам: Партизанский пр-т, 58в, в строительстве которого принимали участие 99 граждан-инвесторов, и по ул. Кипарисовая 2, блок-секции 4-5 вставка В-2 на 217 квартир, в Партизанске — 3-этажного 48-квартирного жилого дома по ул. Замараева, 25.

Инспекцией регионального государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства установлен еженедельный мониторинг за ходом строительства жилого дома № 27 в районе ул. Ватутина, 4 в соответствии с графиком производства работ, а также за деятельностью застройщика, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Представителями застройщика ООО «Жилкапинвест» в постоянном режиме ведутся переговоры с инициативной группой дольщиков. Окончание строительства жилого дома планируется в первом квартале 2013 года.

В результате совместной работы с администрацией города Владивостока и компанией-застройщиком ОАО «Строитель» возобновлены строительные работы по возведению жилого дома по ул. Зейская, 10-12, в результате выдачи разрешения на строительство по объекту (от 24 сентября 2012 года) – «Застройка второй очереди 51 микрорайона по ул. Зейская во Владивостоке. 1 этап. Жилой дом на 180 квартир».

Дополнительно устраняются замечания и готовится к сдаче в эксплуатацию жилой дом по ул. Прапорщика Комарова, 45 на 115 квартир.

Собственниками жилых помещений – ТСЖ «Столетие 100В» ведутся работы по завершению строительства жилого дома по пр-ту 100-лет Владивостоку, 106а-100а, за счет дополнительных взносов. При активной поддержке переоформлены технические условия на подключение к инженерным сетям теплоснабжения, электроснабжения и водоснабжения жилого дома, заключены договора с компаниями сетедержателями по выполнению указанных работ, с учетом минимизации стоимости работ и рассрочкой платежа до конца 2013 года.

Для осуществления достройки объекта недвижимости по ул. 2-ая Круговая 14 рассматривается вариант по привлечению нового застройщика ООО «Востокстройконструкция».

В настоящее время на уровне правительства РФ разрабатываются единые для всех субъектов РФ правила ведения реестров граждан, участвующих в долевом строительстве, чьи права были нарушены, а также критерии отнесения граждан к числу пострадавших, что позволит провести инвентаризацию всех «проблемных» объектов на территории Приморского края до 1 февраля 2013 года, в соответствии с поручением президента РФ от 18.10.2012 № Пр-2820.