Во Владивостоке в ближайшее время будет возможна перепланировка нежилых помещений в жилых домах без разрешения администрации города. Такие изменения внесли депутаты Думы Владивостока на заседании комитета по городскому хозяйству. Народные избранники приняли такое решение в связи с тем, что ранее действующий муниципальный акт №8 «Положение о порядке рассмотрения заявлений и принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, перевода жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения» в судебном порядке признан недействительным. Об этом передает ДВ-РОСС.

Как сообщила представительница прокуратуры Владивостока, рассмотрение заявления и принятие решения по федеральному законодательству не входят в полномочия городской администрации. Таким образом, мэрия Владивостока не имеет права проверять законность перепланировки нежилого помещения, сообщает «Дейта.ру».

«Собственник нежилого помещения в жилом доме должен согласовывать проект перепланировки только в том случае, если будут затронуты конструктивные элементы здания», — пояснила сотрудник прокуратуры. Однако первый заместителя главы администрации Владивостока Алексей Литвинов считает, что невозможно без заказа проекта узнать, будет произведена перепланировка или реконструкция здания.

«Сколько у нас есть собственников нежилых помещений в жилых домах, которые понимают, что перепланировку не нужно ни с кем согласовывать, будут заказывать проект перепланировки? А как, не заказав проект, узнать, перепланировка это или реконструкция? Если мы считаем, что все владельцы нежилых помещений перед тем, как снести какую-нибудь стену или перегородку, закажут проект, то, конечно, нам беспокоится не нужно. Однако это не так. Чтобы понять, есть реконструкция или нет, нужен проект, а проект заказывать не нужно, потому что перепланировку согласовывать не нужно».

По словам Алексея Литвинова, при новых обстоятельствах пострадают жильцы домов, где находятся нежилые помещения.

«Когда существовал старый акт, у жильцов была возможность, если у них было подозрение, обратиться в администрацию. У нас была возможность выйти, проверив на наличие незаконной перепланировки, имея на это законные основания. Мы могли установить факт, угрожает ли созданная конструкция жилому дому. На сегодняшний день у таких полномочий у администрации нет. У краевой инспекции тоже нет, потому что у них нет подтверждения, что работы требуют госэкспертизы. Все, ждем, пока что-нибудь не произойдет. По закону все законно», – пояснил Алексей Литвинов.

Депутаты считают, что в данном деле явно существует пробел в законодательстве. Поступило предложение выйти в Госдуму с инициативой о наделении полномочиями администрацию согласовывать перепланировку нежилых зданий в жилых помещениях.