В квитанции, которую получает потребитель, к понятию «оплата за коммунальные услуги» отнесены стоимость коммунальных услуг и стоимость пользования жилищными услугами. Коммунальные услуги — это водо- и электроснабжение, водоотведение и отопление дома. Жилищные — содержание и ремонт здания: управление многоквартирным домом, его техническое обслуживание и ремонт, уборка подъездов и дворов, сбор и вывоз мусора и так далее. С 1 сентября 2012 года, согласно утвержденным постановлением правительства РФ №354 правилам предоставления коммунальных услуг, в квитанции появилась графа «Потребление на общедомовые нужды». Она вызывает много вопросов. Самые частые из них комментируют специалисты службы сбыта КГУП «Примтеплоэнерго». Об этом передает ДВ-РОСС.

— Как рассчитывается плата за общедомовые нужды?

— Плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды распределяется на всех жильцов многоквартирного дома пропорционально занимаемой площади. Итоговая сумма отражает количество расходуемых на содержание дома ресурсов. Если она высока — значит, жителям нужно принимать меры по экономии.

— Не включают ли коммунальщики в расходы на общедомовые нужны «уличные» аварии?

— Люди оплачивают только «внутренние» расходы. Если на улице прорвало трубу — это явно не общедомовые нужды. Такие утечки в квитанциях не фигурируют.

— Что это такое — общедомовые нужды по горячей воде?

— Это сброс воды в стояке во время ремонта батарей, опрессовка системы отопления, технологический пролив системы при подготовке к зиме и так далее.

— Должен ли оплачивать общедомовые нужды по горячей воде не пользующийся ей потребитель?

— Человек может отключить в своей квартире горячую воду, но дом продолжает ее потреблять. Достаточно упомянуть уборку подъездов и летнюю подготовку системы теплообеспечения. Отказаться платить за это — значит, переложить траты на соседей. Расходы на ОДН оговорены в правилах и подлежат обязательной оплате.