Вот уже восемь лет саловоды Приморья пытаются оформить землю в собственность. РЕЗУЛЬТАТ НУЛЕВОЙ

За это время сменилось пять глав администраций города Владивостока. И каждый из них отказывался решать вопросы садоводов, ссылаясь при этом почему-то на предыдущего мэра. За эти годы прошли также четыре судебных разбирательства – а воз и ныне там, пишет корреспондент ДВ — РОСС.

— В нашем садоводческом товариществе ПСТ «Помология -1» 303 члена, а с учетом их семей получается более тысячи человек, — говорит председатель садоводческого товарищества «Помология-1» Николай Баранов. – В 1994 году после развала «Приморской плодово –ягодной опытной станции» около 80 процентов ее работников остались не у дел. Тогда руководители станции и профсоюзный комитет обратились в Российскую академию сельскохозяйственных наук с просьбой о выделении 27 гектаров земли для организации садоводческого товарищества для того, чтобы поддержать своих бывших работников в трудные времена. Нам пошли навстречу. И постановлением главы администрации г. Владивостока в августе 1994 года были выделены три земельных участка в районе поселка Трудовое -1 общей площадью 27 гектаров.
Выделенные земли были разбиты на садоводческие участки по 8 соток. Их получили участники ВОВ, локальных войн, афганцы, очередники городской льготной очереди. После перерегистрации в 2005 году приступили в товариществе к оформлению земельных участков. Тут — то и началось! Дачники на своей шкуре испытали, что такое коррумпированная бюрократия.

Фактически на сегодняшний день на руках садоводческих товариществ есть все необходимые документы. Распоряжение администрации города Владивостока о закреплении места размещения садоводческого товарищества, кадастровые паспорта земельных участков, департаментом земельных отношений по Приморскому краю опубликован в издании администрации края «Приморская газета» документ о предоставлении земли. Однако, несмотря на наличие полного пакета документов, Департамент земельных отношений по Приморскому краю отказался в августе 2010 года предоставить землю. Указав на то, что эта территория находится в государственной собственности.

А в феврале следующего года садоводческое товарищество подало весь необходимый пакет документов в Территориальное управление Федерального агентства по управлению госимуществом по Приморскому краю ( Росимущество).

— В свою очередь владелец земли ТУ Росимущество в апреле 2011 года подало документы на регистрацию права кадастровых паспортов в ФРС, — говорит Николай Яковлевич Баранов. — Получили отказ. Подали вторично на регистрацию и также получили отказ. Затем ТУ Росимущество подает исковое заявление на ФРС в Арбитражный суд, который вынес решение немедленно зарегистрировать кадастровый паспорт. В ответ ФРС подает кассационную жалобу в краевой Арбитражный суд и получает отказ в иске. Нет смысла описывать всю переписку с чиновниками, которая длилась несколько лет… (Все необходимые документы, собраные в четырех томах, имеются в товариществе).

Более всего в этой запутанной истории удивляет то, что всю переписку со стороны ТУ Росимущество подписывает лично начальник управления, в то время как со стороны трех организаций ФРС, кадастровой палаты и Управления федеральной службы кадастра и картографии документы подписывают чиновники, третьего, а порой и четвертого уровня. Почему этого не делают начальники: А. Дьяченко, Е. Русецкий?

За весь этот период бюрократической волокиты, а это два года, государство понесло немалые материальные потери. Не платятся налоги на землю, а это 330 тысяч рублей за год. Может быть настала пора удержать эти суммы с нерадивых чиновников в бюджет государства? Словом, есть над чем поработать правоохранительным органам.

— Мы дважды подавали документы и оба раза получили отказы по надуманным причинам, которые нам непонятны, — говорит председатель садового товарищества «Помология-1» Николай Яковлевич Баранов. – При этом управление Росимущества Приморского края не обжаловало в суде эти отказы, а мы этого сделать не имеем права, поскольку не являлись заявителями. А ведь Росимущество считается заинтересованной стороной, которая пострадала. Словом чиновники делают все, чтобы не оформлять нам землю. Для них, видимо, федеральные законы «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также «О дачной амнистии» являются пустым звуком.
Как тут можно говорить об оформлении земельных участков, если мы уже прошли все регистрационные органы. И все впустую…

За все годы безуспешных хождений по кабинетам чиновников Н.Я. Баранов уяснил, что за всеми отказами четко прослеживается линия, которую проводило прежнее руководство Приморского края и краевой прокуратуры. А состояла она в том, чтобы чиновники администрации города Владивостока, департамент земельных отношений Приморского края и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю ни в коем случае не оформляли землю в собственность, на которой расположилась «Помология-1». Если чиновники посмели бы ослушаться негласного указания, их ожидало бы увольнение, сообщил источник. Поэтому, прежде всего, препятствовало передаче земли в собственность прошлое руководство края. Очень уж понравился участок в свое время экс-губернатору Дарькину. Он, по словам очевидцев, облетая на вертолете этот район, тогда и приметил симпатичный кусок земли с искусственным озером и вознамерился его сделать своей вотчиной.

Казалось бы, уже больше года пост главы Приморья занимает другой человек. Но, глубоко пустила свои метастазы коррупционная система, созданная прежним губернатором. До сих пор тысячи людей, имеющие дачные участки, не могут оформить землю в собственность. Их годами водят за нос, требуя все новые и новые документы. Кстати, такая же запутанная и темная ситуации, благодатная для коррупции, складывается и с гаражными кооперативами. Многие автовладельцы годами не могут получить землю под гаражными строениями в свою собственность. Департамент земельных отношений администрации края фактически продолжает политику Дарькина.

Может быть, пора навести в порядок с этой болезненной для многих горожан сфере?
Об этом, кстати, говорил и нынешний губернатор Приморья В. Миклушевский на совещании по земле в мае.
Почему приходится долго ждать получения участка, кто будет оплачивать топографическую съемку, и почему нет договоренности с властями, — вопрошал губернатор у чиновников. Но, тогда, ни одного ответа на вопросы от представителей рабочей группы Владимир Миклушевский так и не получил.

Кстати, губернатор провел и личный эксперимент по оформлению земли. В других регионах страны этот процесс занимает минуты, а не дни и недели, с некоторым удивлением признался он впоследствии.
В Приморье наглядным негативным примером коррумпированного отношения в земельных отношениях края служит драматическая многолетняя эпопея садоводческого товарищества «Помология-1».
Тогда, в мае, губернатор Приморья пообещал лично разобраться с вопросом оформления земли в крае. Что ж, давно пора!