Цены на объекты жилой недвижимости в двух главных городах России демонстрируют снижение. По данным Росстата, индекс цен на квартиры продемонстрировал рост за 12 месяцев на 10,39%. Однако, с учетом инфляции показатель роста не превысил 3,05%. В Москве индекс цен на квартиры на вторичном рынке недвижимости с учетом инфляции вырос лишь на 0,89% по отношению к показателю 2012 года, а в Санкт-Петербурге – снизился на 1,68%. Об этом передает ДВ-РОСС.

Массивный бум на рынке жилья России наблюдался с 2000 до 2007 годы, когда цены на «вторичке» взлетели на 436%, а на «первичке» — на 362%. Затем, последовал период кризиса, когда стоимость объектов начала падать в 2009 году.

Сейчас средняя стоимость квадратного метра жилья квартиры в новостройке составляет 48795 рублей (1485 US$), что на 7,6% ниже, нежели в первом квартале 2008 года, когда был отмечен пик роста цен — 52799 рублей (1607 US$) за один «квадрат». По состоянию на первый квартал 2013 года, объем задолженности по жилищным кредитам вырос на 31,5%. Приблизительно 94% кредитов были оформлены в рублях, еще шесть процентов — в иностранной валюте, пишет 1RRE со ссылкой на портал Globalpropertyguide.

За первые девять месяцев 2012 года каждый пятый объект был приобретен с ипотечной ссудой. Средняя процентная ставка рублевых кредитов увеличилась до 12,9%, а кредитов в иностранной валюте – снизилась к 9,7%.

Добавим, что в последнее время власти Москвы нацелились на расширение города и приступили к реализации проекта «Большая Москва», так что существует возможность приобрести квартиру от застройщика, например, в Мытищах — http://7888265.ru/. Сейчас в этом подмосковном городе достаточно большое числи новостроек, так что покупатели имеют хороший выбор.