Каким будет обновлённый Владивостокский ГУМ, стоит ли облагораживать прибрежную территорию в районе Морского вокзала и почему вместо двухэтажного кафе на Орлиной сопке «растёт» элитная многоэтажка обсуждали на заседании градостроительного совета во Владивостоке, передает ДВ — РОСС.

Первый вопрос – о возведении выставочного комплекса на Эгершельде – особых полемик не вызвал.

Культурный объект решено построить в районе ул. Бестужева, 32 – на перекрёстке с улицей Захарова. Застройщик обязуется возвести на заброшенной стройке двухэтажный выставочный комплекс с зелёными насаждениями на крыше и модным фасадом. Собственно, внешний вид здания и вызвал основные споры комиссии – кому-то не нравился цвет кирпича, кому-то объект казался громоздким. Главный архитектор Владивостока Анатолий Мельник опасался возмущения местных жителей и предложил обсудить объект с ними. Успокоила всех председатель гордумы Елена Новицкая: «Сад на крыше должен понравиться местным жителям, им будет гораздо приятнее выглядывать из окна, чем сейчас».

К обсуждению нового морского терминала на месте существующего Морского вокзала подошли со всей ответственностью. По задумке вокруг терминала должны появиться новая прогулочная зона, автомобильная парковка, автобусный хаб, марина на 160 яхт и торговый центр класса luxury.

Недовольным проектом московских проектировщиков остался Почетный архитектор России Валентин Аникеев. Он усомнился в возможности возведения набережной из-за работающего по соседству порта, раскритиковал транспортную схему проезда к месту отдыха через и загруженный Эгершельд, а заглавной целью заказчика обозначил «стричь бабки».

Однако в целом идея понравилась членам градсовета: «проект соответствует современному городу», — заключил Анатолий Мельник. Спикеры отметили, что функционирующий ныне Морвокзал 70-х годов постройки не способен удовлетворить прихотливых иностранных туристов с круизных лайнеров. К тому же архитекторы сошлись во мнении, что облик центра Владивостока изрядно портит железная дорога – проект предусматривает её частичное перекрытие.

Обсуждение реконструкции ГУМа началось на пике дискуссии. Изюминкой проекта стало обещания заказчика максимально сохранить исторический облик бывшего торгового дома «Кунст и Альберс». В остальном объект культурного наследия должен измениться кардинально – первые четыре этажа планируют выделить под торговые площади, ещё два — на офисные помещения, на двух верхних этажах расположится парковка. В планах объединить ГУМ с кинотеатром «Уссури», возвести стеклянный купол над крышей и расширить территорию в три раза – до 25 тысяч квадратных метров.

За сохранение исторического облика члены градсовета поблагодарили застройщика, однако сомнения у специалистов вызвала необходимость открытия в обновлённом ГУМе офисных помещений. Спикеры посоветовали заказчику вместо клерков разместить на двух этажах рестораны, выставочный центр или расширить паркинг. Претензии специалистов вызвал и так называемый «стеклянный аппендикс» над крышей — одни выступали категорически против надстройки, другие отмечали, что по соседству с ГУМом расположен торговый центр с идентичной конструкцией, а значит «терять историческому облику центральной улицы уже нечего». Теперь новый объект ждёт экспертиза от департамента культуры Приморья.

К обсуждению последнего вопроса о застройке Орлиной сопки члены градостроительного совета подходили спешно. ООО «Орлиное гнездо-2» строит в районе Некрасовского переулка, 17 жилой дом на 180 квартир с подземной парковкой, кафе с видовой площадкой, фитнес-центром и даже детским садом. Застройщик обещает блага не только покупателям жилья, но и местным жителям – рядом с домом появятся детская площадка, асфальтированные дороги и открытая парковка, которую сделают доступной для всех.

Специалисты уже были готовы высказывать своё мнение по поводу представленного проекта, когда слово взял главный архитектор Анатолий Мельник. Он напомнил собравшимся, что этот объект стал причиной общественного резонанса по поводу хаотичной застройки Орлиной сопки. Изначально застройщик планировал на этом месте двухэтажное кафе, но позже «купил ещё несколько площадей по соседству» и организовал здесь стройку многоэтажки, подытожил главный архитектор.

Тут уже не выдержал вице-губернатор Приморья Владимир Балан: «Люди обеспокоены тем, что силуэт этого здания испортит вид сопки. Застройщик предоставил нам достаточно видовых кадров, которые позволяют оценить: вписывается новостройка в ландшафт или нет». Балан попросил не будоражить общественность снова и пообещал поддержать стройку, если заказчик проведёт необходимые экспертизы.

Таким образом, все обсуждаемые проекты направили на доработку, чтобы у градостроительного совета и жителей города не осталось к ним нареканий.
VL.ru