Депутаты Законодательного Собрания Архангельской области приступили к обсуждению регионального закона «О формировании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов». Федеральный закон требует создать такую систему на региональном уровне. В скором будущем к ежемесячной квитанции за коммунальные услуги жители будут получать ещё одну – по организации проведения капитального ремонта дома. Об этом передает ДВ-РОСС.

Изменённый федеральный закон возлагает финансирование капитального ремонта многоквартирных домов полностью на плечи жильцов. Платить придётся всем по установленному нормативу, за исключением жильцов аварийных и подлежащих сносу домов. При этом в некоторых помещениях в ходе ремонта можно будет установить качественные двери из японского экошпона — двери экошпон производители, которые выполнены по «бескромочной» технологии.

Жителям придётся выбрать из двух вариантов формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома: копить средства на счёте ТСЖ в банке на ремонт только своего дома или же отправлять на счёт регионального оператора, созданного местным правительством. Оттуда средства, собранные с домов, будут идти на ремонт уже наиболее нуждающегося дома, который так же аккумулирует свои средства на счету оператора.

«Сама логика закона предполагает софинансирование, то есть солидарную ответственность, когда жители тех домов, которые на сегодняшний день не нуждаются в капитальном ремонте, фактически финансируют проведение ремонта в тех домах, которым нужен ремонт сегодня, завтра, послезавтра. И если жители этих домов, более новых, откроют свой счёт и свои деньги будут накапливать только на ремонт своего дома, то никаких финансовых средств для проведения ремонта домов, которые находятся уже сейчас в состоянии, требующем капитального ремонта, может не хватить. Поэтому мне кажется, это то положение, которое может подорвать всю логику закона и его функционирование», — отметил член комитета по бюджету ЗС РК Александр Неймеровец (депутатское объединение «Гражданская позиция»).

Жилищный кодекс определил, что для финансирования капитального ремонта могут предоставляться меры государственной и муниципальной поддержки.

«Ряд предложений, которые мы обязательно оформим… Люди, объединившись в ТСЖ, либо в какое-то другое юридическое сообщество, обращаются в банк, получают кредит под минимальный процент на огромный срок, проценты за пользование этими кредитными деньгами, по моему пониманию, должны однозначно компенсироваться либо федеральным, либо региональным бюджетом. И после этого люди начинают подходить уже к изготовлению смет, согласованию этого всего с проверяющими и контролирующими органами, допустим, – жилищный контроль. И таким образом, я думаю, что программа эта вполне может заработать», — считает член комитета по жилищной политике, жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике ЗС РК, руководитель депутатского объединения «Гражданская позиция» Алексей Исаев.

Для введения новой схемы проведения капитального ремонта многоквартирных домов ещё необходимо провести большую подготовительную работу: создать методические материалы, необходимые нормативные правовые акты, оценить техническое состояние всего жилфонда и принять целевую программу, рассчитанную лет на 30. Так что оплачивать капитальный ремонт по закону будут обязаны все собственники жилых помещений в многоквартирных домах, а вот сколько ждать своей очереди на проведение такого ремонта, пока непонятно, сообщает телерадиокомпания «Петрозаводск».