Активист движения «Спаси Орлиную сопку», выступающего за прекращение строительства во Владивостоке высотного жилого дома «Орлиное гнездо-2» в районе ул. Аксаковская, д. 7, Юрий Садон опубликовал отправленное на имя премьер-министра Дмитрия Медведева обращение. В нем говорится о том, что здание возводится «против воли горожан, которые на публичных слушаниях 30 августа высказались против многоэтажного строительства на сопке». Кроме того, на имя генерального прокурора была составлена жалоба. ДВ-РОСС приводит полный текст обращения и жалобы.

Обращение на имя премьер-министра

«Уважаемый Дмитрий Анатольевич, во Владивостоке на сопке Орлиная развернулось строительство высотного жилого дома «Орлиное гнездо-2» в районе ул. Аксаковская, д. 7. Эта стройка получила скандальную известность, так как строится она против воли горожан, которые на публичных слушаниях 30 августа высказались против многоэтажного строительства на сопке.

Кроме того, здесь имеют место быть факты мошеннеческих махинаций в оформлении в собственность земли, при которых бюджет Приморского края недополучил порядка 20 млн руб. и украдены технические условия на сумму 44 млн. руб. Документы, подтверждающие эти преступления, допущенные должностными лицами администраций города и края, имеются.

Жители данного района города неоднократно обращались к губернатору края, главе администрации Владивостока, прокуратуру города и ПК и Следственный комитет, и до настоящего времени обращения граждан в данные инстанции не привели к каким-либо сдвигам. Стройка продолжается и, более того, набирает обороты.

Вышеперечисленные аргументы наводят на мысль о коррумпированности чиновников на местах, на мысль об их личной выгоде, которую они возымеют благодаря данному коммерческому строительству.

Дмитрий Анатольевич, от лица жителей города и края, активистов движения «Спаси Орлиную сопку», на сайте которого подписываются на двух языках петиции президенту РФ Владимиру Владимировичу Путину и губернатору Приморского края Владимиру Владимировичу Миклушевскому, обращаюсь к Вам с просьбой остановить строительный беспредел! Жители против мошенников и чиновников, которые попрекают букву закона действуя против законной воли народа. Пожалуйста, помогите остановить строительный беспредел!

С уважением!»

Жалоба на имя генерального прокурора

«Распоряжением департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 20.06.2013 года №1061-рз вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 25:28:010008:95 изменен на «капитальные гаражи». Указанный земельный участок площадью 2278 кв. м на основании постановления главы администрации г. Владивостока от 16.10.2006. №2455 передан в аренду юридическому лицу для строительства крытой видовой площадки с кафе.

В результате последующих сделок по передаче прав и обязанностей по данному договору арендатором указанного земельного участка стал Гармаш А.В. – директор ООО «Орлиное гнездо-2», которое в апреле 2013 года выступило застройщиком вышеназванного участка по адресу: Владивосток, Аксаковский переулок, 7.

Разрешение на строительство крытой видовой площадки с кафе обществом получено 24 апреля 2013 года. В этот же период начато непосредственно и само строительство.

Прокуратура Ленинского района г. Владивостока проводила проверку этого строительства в июле 2013 года, ответ №1268ж-10 от 29.07.2013. По результатам проверки сделала заключение, что на всей площади (2278 кв. м) земельного участка ведется строительство крытой видовой площадки с кафе.

Прокуратура г. Владивостока проводила проверку в октябре 2013 года и январе 2014 года, ответ 13ж-1012/7443 от 16.10.2013; 13ж-2012/362 от 21.01.2014. По результатам проверки в первом ответе указано, что ведется строительство крытой видовой площадки с кафе. Во втором ответе — строительство многоэтажного дома. Администрация города Владивостока проводила проверку участка застройки в июле 2013 года, в октябре 2013 года и в январе 2014 года. Ответы №№ 17174 сп от 21.08.2013; 9708Д от 14.10.2013; 21909,22483 от 14.01.2014. Подтверждено, что ведется строительство видовой площадки с кафе. В третьем ответе — строительство многоэтажного дома.

Инспекция регионального строительства надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края проводила проверки в июле-августе 2013 года, октябре 2013 года и январе 2014 года. Ответы №52/04/03-09/3070 от 19.08. 2013; 52/04/03-09/4073 от 09.10.2013; 52/04/03-09/334 от 28.01.2014 года. Выводы по результатам проверки: ведется строительство видовой площадки с кафе и подпорной стенки.

Вместе с тем, в этот временной период согласно распоряжению департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 20.06.2013 года №1061–рз изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 25:28:010008:95 со строительства крытой видовой площадки с кафе на капитальные гаражи.

На основании ст. 39 Градостроительного кодекса РФ вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка подлежит обсуждению на публичных слушаниях.

В целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны.

В данном конкретном случае разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 25:28: 010008:95 площадью 2278 кв. м по адресу: г. Владивосток, ул. Аксаковская , 7, изменен без публичных слушаний в нарушение ст. 40 Земельного кодекса РФ и ст. 39 Градостроительного кодекса РФ, чем существенно нарушены права и законные интересы на благоприятные условия жизнедеятельности граждан территориальной зоны.

26.12.2013 согласно объявлению на плакате о начале строительства многоквартирного жилого дома по адресу Некрасовский переулок, 17, вышеназванный участок переоформлен под другим кадастровым номером 25:28:010008:1628 с измененным видом разрешенного использования на многоквартирные жилые дома.

Из ответа от 24.01.2014 департамента земельных и имущественных отношений Приморского края следует, что департамент по этому вопросу решение не принимал.

Учитывая изложенное, прошу провести проверку по указанным фактам нарушения прав граждан и принять к виновным меры реагирования. Незаконные распоряжения по изменению условно разрешенного вида использования земельного участка с кадастровым номером 25:28:010008:95 (25:28:010008:1628) отменить».