Встреча жильцов ряда многоквартирных домов по улице Жигура прошла во Владивостоке. Несколько десятков человек собрались на площадке у дома номер №24. Рядом с ним компания «Новый дом» планирует построить 24-этажный двухсекционный жилой дом (по адресу улица Жигура, 18). Компания взяла в аренду два земельных участка, один — под строительство, а второй — под благоустройство территории. На территории, которую ранее планировалось отдать под парк, уже вырубили деревья, а тяжелая техника приступила к обработке скалы. По мнению жильцов, строительство такого дома проводится на незаконных основаниях. Кроме того, оно только испортит жизнь обитателям окрестных зданий. Об этом передает ДВ-РОСС.

На встрече собрались несколько десятков жителей домов 6, 12, 14, 16, 22 и 24. Кроме того, присутствовали представители администрации Владивостока, отдела регионального государственного строительного надзора по Владивостокскому городскому округу и муниципальным образованиям Приморского края (начальник Вячеслав Рябов), Думы Владивостока (депутат Юрий Кучин) и Законодательного собрания Приморья (депутат Сергей Дикусар), а также компании-застройщика «Новый дом».

Представитель мэрии рассказала горожанам, что все документы, которые были предоставлены «Новым домом» властям, полностью в порядке. Предприниматели начали оформлять документы еще в 2004 году. Именно тогда в газете «Владивосток» был опубликован анонс о проведении общественных слушаний. Однако никто из присутствовавших на встрече не подтвердил, проводились ли они в действительности.

Жильцы утверждают, что компания-застройщик все это время с ними не контактировала должным образом. В ответ на это представительница «Нового дома» сообщила, что только в 24-м доме были опрошены жильцы 47 квартир, а 12-м доме — 22 квартир. На встрече она не показала документ, который бы говорил о том, что те или иные предложения граждан по поводу будущего строительства были утверждены. Участников встречи пригласили посетить офис «Нового дома» (он располагается недалеко — в доме по адресу Жигура, 26, который так же построила эта компания), чтобы ознакомиться с теми или иными интересующими документами. На это активисты наотрез отказались, заявив, что будут добиваться правды другими методами, прежде всего, судебными.

По словам жильцов окрестных домов, ранее зеленую зону, на которой планируется построить дом, предполагалось отдать под сквер. Однако эту территорию должным образом не зарегистрировали. Активисты утверждают, что они имеют первоочередное право на то, чтобы закрепить эту землю как придомовую за собой. А депутат Юрий Кучин отметил, что необходимо оформить документы для присвоения ей другой категории.

Жителей улицы Жигура не устраивает, что новый 24-этажный дом может испортить не только архитектурный вид сопки, но и изменить микроклимат сразу для нескольких домов. В частности, по их словам, перед 12-м домом возникнет подпорная стена с пятиэтажный дом (сам этот дом — так же пятиэтажный). Уже сейчас, к слову, бельевая площадка у 12-ого дома оказалась за забором строительной площадки. Как заявил Юрий Кучин, застройщик позаимствовал часть придомовой территории этого строения.

Во время встречи собравшимся рассказали о неком социальном соглашении, которое подписали старшие по окрестным домам. Однако никто этих старших по домам, по словам активистов, не выбирал. В итоге они отправили соответствующее обращение о юридической силе такого соглашения в прокуратуру, которая переслала его в жилищную инспекцию. Однако уже прошло два месяца, а ответа — нет.

Представители власти напомнили гражданам, что строительство может остановить только суд, а выступавшая от «Нового дома» призвала всех действовать в правовом поле. По итогам собрания был составлен протокол, проведен сбор подписей. Планируется, что подобные встречи теперь станут для жителей домов по улице Жигура регулярными.

Отметим, что генеральным подрядчиком строительства является ООО «ЯВ-СТРОЙ», которое в настоящее время возводит многоэтажный монолитный дом «Орлиное гнездо-2» на Орлиной сопке.

Для справки, «Новый дом» планирует построить двухсекционный 24-этажный жилой дом (в том числе один технический чердак) с двумя подземными этажами (в том числе технический – один, автостоянка – один). Начало строительства намечено на четвертый квартал 2014 года, завершение — на четвертый квартал 2015 года, а сдача — во втором квартале 2017 года. Негосударственную экспертизу проектной документации проводило ООО «Экологические проекты ЦЧР» (положительное заключение негосударственной экспертизы №2-1-1-0356-13). Разрешение на строительство №RU 25304000-119/2013 от 20 декабря 2013 года выдано администрацией Владивостока. Срок действия — до 20 октября 2015 г.

Собственником земельного участка, предоставленного в аренду для строительства, является департамент земельных отношений и имущественных отношений администрации Приморского края. Площадь участка строительства 2143 кв. м. Земельный участок с кадастровым номером 25:28:04 00 10:0250.

Как говорится в проектной декларации строительства, проектом предусмотрено благоустройство, которое осуществляется устройством проездов и наземных автопарковок с асфальтобетонным покрытием. Площадки и тротуар перед входами, а также площадка для отдыха с применением брусчатки. Детская площадка «Детский городок» имеет покрытие «Мастерфайбр». Покрытие остальных детских площадок выполнено из спецсмеси. Проезжая часть отделена от тротуаров бортовыми бетонными бортовыми камнями. Озеленение территории предусматривает устройство газонов с посевом трав и посадку деревьев и кустарников.

В доме должно быть 322 квартиры.

Дополнительная информация о ситуации вокруг дома на Жигура доступна здесь и здесь.