27 августа пройдут публичные слушания на которых будет рассматриваться «проект планировки центральной части Ленинского района». В мэрии Новосибирска подготовлены предложения о планировке территории площадью 1061 га, расположенной в пределах Ленинского и Кировского районов. Территория ограничена: с северной стороны – железнодорожными путями Западно-Сибирской железной дороги; с юга – руслом реки Тулы; с востока – створом перспективной левобережной магистрали; с западной стороны – ул. Станиславского, говорится в постановлении мэрии № 6551 от 24.07.14. Об этом передает ДВ-РОСС.

Согласно документу, центральное общественное ядро левобережья будет формироваться в границах ул. Блюхера, ул. Новогодней, ул. Покрышкина, площади имени профессора Лыщинского. На этой территории предполагается замещение индивидуальных жилых домов объектами средне- и многоэтажной жилой и общественной застройки; а также реконструкция кварталов и участков, занятых домами барачного типа, с их расселением, сносом и замещением объектами современной застройки.

В плане предусмотрено развитие озелененных территорий на участке, прилегающем к створу Октябрьского моста, а также в пойме реки Тулы. На прибрежные территории рек Обь и Тула также будут обеспечены транспортно-пешеходные выходы.

Со стороны ул. Немировича-Данченко и дамбы Октябрьского моста появятся объекты офисного, гостиничного, спортивно-оздоровительного назначения, а вокруг существующего водоема на Горском — благоустроенный парк. В целом, на территории района к 2013 году запланировано размещение и строительство пяти физкультурно-оздоровительных комплексов.

На площадке со стороны Горского въезда пр. Карла Маркса предлагается построить комплекс кафедрального собора Русской Православной Церкви, на территории парка культуры и отдыха им. С. М. Кирова – музей А.И. Покрышкина и здание городского театра.

В документах предусматривается расширение территории Облбольницы на 2 га, а также вынос с территории района психиатрической больницы.

Мэрия также запланировала вывод из жилищного фонда первой линии застройки пр. Карла Маркса на участке от ул. Космической до ул. Ватутина, где планируется разместить объекты специализированной торговли, офисной недвижимости, арендуемых видов жилья и гостиниц, объектов общественного питания, культурно-досугового назначения, либо замещение существующей застройки современными зданиями.

В плане учтено и развитие дорожно-транспортной сети района. На всех пересечениях вдоль Тулинской и Радиальной магистралей предусматривается строительство многоуровневых развязок. На площади Труда – проезд Энергетиков планируется трехуровневая развязка.

Проектом учитывается развитие Ленинской линии метрополитена в западном направлении с размещением станции метро Площадь им. Станиславского, а также перспективной Кировской линии метрополитена глубокого заложения. «Трассировка последней от площади им. Карла Маркса возможна в направлении ул. Сибиряков-Гвардейцев либо вдоль ул. Ватутина с размещением новой станции на пересечении с ул. Немировича-Данченко», — говорится в постановлении.

Выделяются зоны размещения многоуровневых гаражных комплексов городского обслуживания с радиусами доступности до 1500 м в условиях реконструкции, а также гаражные комплексы районного обслуживания с радиусами доступности до 150 м и вместимостью до 500 машиномест.

К 2030 году, после реализации всех запланированных мероприятий, численность населения, проживающего на территории центральной части Ленинского района Новосибирска, достигнет 153,35 тыс. человек при средней жилищной обеспеченности 29,3 кв. м/человека. Отметим, что пока есть хорошая возможность купить квартиру Академгородка Новосибирска. Это позволит обзавестись хорошей недвижимостью по доступной цене.

Объем жилищного фонда в этой части города, по расчетам, составит 4,5 млн кв. м с учетом 1,61 млн. кв. м нового строительства и планируемой убылью в размере 167,08 тыс. кв. м, а площадь объектов общественного фонда недвижимости достигнет 2,71 млн. кв. м, в том числе объектов коммерческой недвижимости – 2,05 млн. кв. м. Обеспеченность озеленением общего пользования достигнет 7,4 кв. м/человека.

В настоящее время используется 91,12 % центральной части левобережья, из них 11,48 % занято индивидуальной застройкой и садовыми участками. Не занято объектами капитального строительства 8,88 % территории, из них 5 % относится к территориям муниципального резерва.

Население территории, по состоянию на сентябрь 2010 года, составляло 140,74 тыс. человек. Из них 4,96 тыс. проживало в индивидуальных жилых домах, 10,15 тыс. – в студенческих общежитиях. Обеспеченность жилой площадью составляла 21,7 кв. м на 1 человека. Обеспеченность местами в детских садах и школах — 68 % и 58 % соответственно от требуемых по нормативу.

Стоимость реализации всех запланированных мероприятий и объектов в постановлении не сообщается.

Предложения от жителей о внесении корректировок в планировку центральной части Левобережного района принимаются до 21 августа, пишет для РБК Юлия Данилова.