Интересы жителей села Тополево Хабаровского муниципального района, страдающих от действий двух строительных компаний из дальневосточной столицы, будет защищать депутат Госдумы РФ от Хабаровского края, член ЛДПР Сергей Фургал. Он выразил мнение, что застройщики никак не смогут возвести многоэтажные дома в частном секторе и ввести их в эксплуатацию по решению суда, если против этого активно будут выступать местные жители. Об этом передает ДВ-РОСС.

В селе Тополево Хабаровского муниципального района разгорелся нешуточный конфликт на почве точечной застройки. Две хабаровские строительные компании ООО «Час» и ООО «Строймонтажсервис», купив несколько частных участков, хотят построить небольшой квартал из нескольких пятиэтажных жилых домов прямо посреди частного сектора, что очень не нравится местным жителям.

Чтобы осуществить задуманное, застройщики планируют перевести место будущей стройки из категории земель частной застройки Ж-1, не позволяющей строить дома выше трех этажей, в категорию смешанной застройки Ж-2, в которой можно возводить дома до пяти этажей. Администрация Тополевского сельского поселения во время состоявшихся 15 августа публичных слушаний поддержала инициативу застройщиков, что еще больше раззадорило местных жителей. Теперь окончательное решение о переводе данной земли из одной категории в другую должен принять совет депутатов Тополевского сельского поселения.

Однако, по мнению депутата Госдумы РФ, кандидата в депутаты Законодательной думы Хабаровского края от ЛДПР Сергея Фургала, тополевские депутаты не имеют права самовольно принимать такие решения, пишет AmurMedia.

— Совет депутатов Тополевского сельского поселения не имеет права самовольно перевести земельный участок из одной категории в другую. Согласно закону, для перевода земельных участков из одной категории в другую администрация Тополевского сельского поселения должна провести общественные слушания с привлечением всех заинтересованных сторон. И только в том случае, если все местные жители согласятся с доводами застройщика, а также, если такое предложение совпадет со всеми необходимыми нормами, тогда теоретически такое сделать можно будет. Но на практике даже в самом лучшем случае на это уходит не меньше трех лет. А в данном случае, когда слушания не привели к компромиссу, никто не сможет перевести эту землю из одной категории в другую, — рассказал Сергей Фургал.

Не согласен Сергей Фургал и со словами главы администрации Тополевского сельского поселения Натальи Чумаковой о том, что застройщики в любом случае построят свои дома, а потом введут их в эксплуатацию по решению суда.

— Глава Тополевского сельского поселения в данном случае несколько лукавит. Действительно, на практике есть немало случаев, когда построенные незаконно здания принимались в эксплуатацию застройщиком по решению суда. Но это касалось только тех зданий, которые уже были полностью построены. Здесь же здания строить еще не начали, и Архстройнадзор легко может вынести предписание о запрете данного строительства. В озвученном случае застройщик обязан подготовить проект, который должен пройти главгосэкспертизу и экологическую экспертизу, получить техусловия на коммунальные сети и многое другое. В любом случае, в случае самовольного незаконного строительства данные компании будут оштрафованы Архстройнадзором, и на этом вся стройка закончится, — сказал Сергей Фургал.

Как заявил депутат Сергей Фургал, он обязательно возьмется за решение данного вопроса, чтобы помочь жителям села Тополево.

— Я с удовольствием помогу своим землякам решить этот важный для них вопрос. Я жду представителей инициативной группы в своей приемной, и там я подробно объясню им все, что им нужно делать в данной ситуации, — заявил Сергей Фургал.