Около ста хабаровских управляющих компаний в жилищной сфере пройдут процедуру лицензирования, согласно всероссийскому закону. Главы управляющих компаний должны будут сдать квалификационный экзамен на знание жилищного законодательства. Также будет создан единый реестр управляющих компаний и управляемых ими домов для того, чтобы жильцы могли точно знать, кто руководит их домом и избежать «двойных» квитанций.

— — Управляющая организация, которая будет претендовать на получение лицензии, должна быть зарегистрирована на территории РФ. Лицензия предоставляется без ограничения срока ее действия и действует только на территории субъекта Российской Федерации, органом государственного жилищного надзора которого она выдана.
Также лицензионными требованиями являются: наличие у должностного лица лицензиата, соискателя лицензии квалификационного аттестата, отсутствие неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления; отсутствие информации о руководителе в реестре дисквалифицированных лиц; отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий информации об аннулировании лицензии, ранее выданной соискателю лицензии. Важно и соблюдение требований законодательства о раскрытии информации, — рассказала генеральный директор СРО НП «ЖКХ-групп» Ольга Беленькая.

По новым правилам, если управляющая компания получает два административных взыскания по одному дому, она лишается права управлять этим домом. Если соответствующая управляющая компания управляет несколькими домами и таких домов набирается порядка 15%, то она лишается лицензии полностью, а ее директор лишается права возглавлять вообще подобного рода организации.

— Отказать в выдаче лицензии могут по двум основаниям: управляющая организация не соответствует лицензионным требованиям, либо наличие в представленных соискателем лицензии заявлении и прилагаемых к нему документах недостоверной или искаженной информации. Приостановление и возобновление действия лицензии не осуществляется, — сказала Ольга Беленькая.

При этом за собственниками сохраняется право вето: даже если управляющая компания получила два взыскания по дому, коллективным решением они могут оставить ее. А жители конкретного дома могут отказаться от управляющей компании еще на этапе лицензирования. Таким образом, мнение собственников является здесь ключевым.

В ближайшее время будут разработаны методические указания о порядке формирования и деятельности лицензионной комиссии, порядок проведения квалификационного экзамена. Будет сформирован перечень вопросов претенденту на получение квалифицированного аттестата, порядок его выдачи и аннулирования, порядок ведения реестра таких аттестатов.

Важно отметить, каждый субъект РФ должен не позднее 1 января 2015 г. обеспечить возможность подачи и получения документов по вопросам лицензирования в электронной форме. Они должны быть подписаны электронной подписью с использованием информационно-коммуникационных сетей общего пользования, в том числе и ГИС «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».

Источник — новости Хабаровска DVhab.ru