Монолитный железобетонный каркас семиэтажного жилого дома с устройством монолитной железобетонной лифтовой шахты возведен на месте скандального строительства у дома Элеоноры Прей. Об этом говорится в решении Арбитражного суда Приморского края, который рассматривал иск общества с ограниченной ответственностью «ТехноПарк» к Инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края. ООО требовало отменить постановление по делу об административном правонарушении, в котором указывалось на нарушения при строительстве. Об этом передает ДВ-РОСС.

Заявитель в судебном заседании указал на то, что в действиях ООО «ТехноПарк» отсутствует состав административного правонарушения, поскольку вина ООО «ТехноПарк» в совершении административного правонарушения не доказана. Представитель пояснил, что общество не осуществляло строительную деятельность и не являлось заказчиком — застройщиком объекта «Шестиэтажный многоквартирный жилой дом», общество является собственником земельного участка, на котором ООО «ДВК — Спектр» построило здание в отсутствие необходимых документов.

Заявитель полагает, что при вынесении постановления по делу об административном правонарушении инспекцией были допущены процессуальные нарушения норм действующего административного законодательства, в частности, общество указало, что при рассмотрении дела об административном правонарушении участвовал представитель ООО «ТехноПарк» Гой С.A., не наделенный полномочиями на участие при рассмотрении дела об административном правонарушении.

Однако доводы ООО «ТехноПарк» не повлияли на решение суда — в удовлетворении иска было отказано.

По состоянию на 21.11.2014 установлено, что на объекте выполнены следующие строительно-монтажные работы:

— возведен монолитный железобетонный каркас семиэтажного жилого дома с устройством монолитной железобетонной лифтовой шахтой;
— на отметке -2.800 выполнены монолитные железобетонные стены;
— на отметке -2.800 смонтирован тепловой узел, к которому подведены две трубы отопления (на момент проверки трубы — горячие); частично смонтирован водомерный узел;
— на отметке +0.000 выполнено заполнение наружных стен из андезито-базальтовых блоков; складированы строительные материалы (цемент, песок, блоки) и строительные механизмы (бетономешалка);
— на отметке +3.300 выполнено заполнение наружных стен из андезито-базальтовых блоков; выполнены работы по установки оконных конструкций, ведутся строительные работы по кладке внутренних перегородок;
— на отметке +6.200 выполнено заполнение наружных стен из андезито-базальтовых блоков; начаты строительные работы по кладке внутренних перегородок; складированы строительные материалы (цемент, песок, блоки);
— на отметке +9.100; +12.000; +14.900 выполнено заполнение наружных стен из андезито-базальтовых блоков; складированы строительные материалы (цемент, песок, блоки);
— на отметке +17.900 выполнена гидроизоляция перекрытия в один слой на битумной мастике;
— монолитный железобетонный приямок для ввода теплосети в здание, проложена теплосеть от строящегося объекта к жилым домам, расположенным выше Почтового переулка, выполнена изоляция теплосети;
— с западной стороны объекта уложены лотки, которые заведены в строящееся здание, в которых проложены две трубы отопления (на момент проверки — горячие).

Полный текст решения опубликован здесь. Подробнее с делом можно ознакомиться здесь.

О нарушениях при строительстве

На сайте Инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края так называемый гараж по адресу Почтовый переулок, 5 в городе Владивостоке отнесен к списку проблемных объектов. В настоящее время застройщиком там значится ООО «Мария-сервис». В материалах инспекции говорится, что администрацией г. Владивостока в декабре 2012 ООО «Технопарк» было выдано разрешение на реконструкцию объекта «Гараж (реконструкция) литер А по Почтовому переулку, 5, литер 2 в г. Владивостоке», двухэтажного здания общей площадью 169,8 кв. м. В соответствии со статьями 49 и 54 Градостроительного кодекса РФ данный объект не подлежал государственному строительному надзору.

Осуществляя строительство объекта, ООО «Технопарк» отступил от согласованной администрацией г. Владивостока проектной документации, увеличив этажность здания. Данный факт установлен инспекцией Приморского края при выезде на место по жалобе, поступившей в ведомство.

Инспекцией было подано исковое заявление в суд в отношении общества с ограниченной ответственностью «ТехноПарк» и соответчика ООО «Мария-Сервис» о признании постройки самовольной, сносе части объекта и приведении его в соответствие с параметрами, установленными разрешением на строительство.

Определением Арбитражного суда Приморского края от 03.06.2014, от 19.06.2014, 02.07.2014 приняты обеспечительные меры в отношении ООО «ТехноПарк» и ООО «Мария-Сервис» о приостановке строительных работ, о запрете отчуждения земельного участка и запрете на регистрацию права собственности на объект незавершенного строительства.

Однако, несмотря на эти определения, строительные работы на объекте продолжались. Кроме того, предпринимателей на днях оштрафовали, обнаружив на площадке рабочих из КНДР.

Дом Элеоноры Прей — объект культурного наследия. По данным Федеральной налоговой службы, ООО «ТехноПарк» было зарегистрировано в 2011 году с уставным капиталом 20 тысяч рублей. Генеральный директор — Евгений Бондарев.