Инвестгруппа Proxima Capital и девелоперская компания «Ермак» основали холдинг «Росагромаркет» (поделив 80% и 20% акций соответственно), который планирует создать федеральную сеть оптовых распределительных центров (ОРЦ). Proxima выступает финансовым партнером проекта, «Ермак» – управляющей компанией. Об этом передает ДВ-РОСС.

По словам партнеров, в Подмосковье уже есть две площадки – на пересечении будущей ЦКАД и трассы М4 и на 22-м километре Новорязанского шоссе (обе по 150 га). Сейчас идет поиск еще одной площадки в Подмосковье. По одному ОРЦ планируется построить в Новосибирске, Ростове-на-Дону, Владивостоке. Еще один центр будет открыт в Екатеринбурге либо Татарстане. Центры будут разной площади – от 50 тыс. до 300 тыс. кв. м. Объем инвестиций в первые семь ОРЦ составит $500–700 млн. Предварительные договоренности о кредитовании достигнуты со «Сбербанком» и «Россельхозбанком».

Группа Proxima Capital создана в 2013 году пятью партнерами, которые в разное время работали в структурах «Альфа-групп». Главой совета директоров Proxima является Владимир Татарчук (проработал в «Альфа-банке» 17 лет). Компания оказывает финансовые услуги, включая привлечение финансирования, реструктуризацию долгов, сделки M&A.

Компания «Ермак» создана в 1994 году в Новосибирске. Занимается девелопментом, продуктовым ритейлом, агробизнесом в Москве и области, Ярославле, Тюмени, Воронеже, Казани. Под управлением «Ермака» сейчас 160 тыс. кв. м недвижимости.

Концепция создания федеральной сети совпала с поручением президента подготовить предложения о строительстве таких объектов, не скрывает господин Татарчук. Он уточнил, что концепция будет корректироваться в соответствии с подпрограммой поддержки развития ОРЦ до 2020 года, которая сейчас готовится Минсельхозом. По идее министерства ОРЦ после прохождения отбора войдут в единую сеть распределения продовольствия. Власти обещают компенсацию части затрат при строительстве ОРЦ, субсидирование ставки по инвестиционным кредитам и, возможно, затрат на доработку продукции для сельхозпроизводителей. В Минсельхозе не смогли оперативно ответить на запрос.

Планируется, что ОРЦ будут выполнять посредническую функцию между сельхозпроизводителями и ритейлерами, добавил господин Ермошин. По его словам, аренда площадей в ОРЦ будет варьироваться в диапазоне $80–200 за 1 кв. м в год. Одна из проблем фермерских хозяйств, на которые рассчитаны ОРЦ, – отсутствие оборудования для калибровки, мытья и упаковки продукции по стандартам розничных сетей — http://www.trial-market.ru/, рассказывал президент «Дикси» Илья Якубсон. Руководитель московского Даниловского рынка Максим Попов считает, что сейчас надобности в ОРЦ нет: «Хозяйства практически не развиваются, существует колоссальный недостаток объема продукции, а у крупных фермеров свои мощности по переработке», пишет «Коммерсантъ».