ВЛАДИВОСТОК, 07 апреля, ДВ – РОСС. ОАО «Сельхозрынок» прекратил работы по обустройству фасада восьмиэтажного здания. расположенного по адресу проспект Острякова, 13. Причина остановки работ — иск прокуратуры г. Владивостока о сносе «самовольной постройки». Правда, кому мешает, административно-торговый центр представители старейшего во Владивостоке рынка не знают.

Тем не менее, проблемы у стройки начались, когда в органы прокуратуры поступила анонимная жалоба от некоего господина ЧИРКОВА. По неофициальной информации в ней говорилось, что здание построено самовольно, и также указывалось, что оно угрожает жизни и здоровью граждан.

В принципе в этой жалобе нет ничего интересного, ведь самовольные постройки — это бич нашего города. Однако вряд ли можно было ожидать того, что здание могло упасть на дом, расположенный рядом с рынком и в котором проживал автор обращения в прокуратуру. Тем не менее, сотрудники прокуратуры оперативно отреагировали на заявление. Еще в ноябре прокуратурой Фрунзенского района города Владивостока по поручению прокуратуры города Владивостока проводилась проверка законности строительства (реконструкции) здания Первореченского рынка (г. Владивосток, пр-т Острякова, 13).

Естественно, что работники прокуратуры при проведении проверки привлекли экспертов, так как оформление разрешений на строительство и реконструкцию зданий, выяснение кому принадлежит земельный участок, легитимность его оформления требуют участие структур, участвующих в этих вопросах непосредственно. В этом случае к проверке были привлечены органы госархстройнадзора Приморского края и Управления архитектуры и градостроительства города Владивостока.

По словам адвоката, представляющего интересы рынка, Александра КОРМИЛИЦЫНА, каких-либо нарушений, касающихся законности использования собственником земельных участков и строительства (реконструкции) здания в ходе проверки органами архитектуры, градостроительства и госархстройнадзора не установлено.

По логике заключение компетентных органов должно было поставить точку в деле с обращением г-на Чиркова. Ведь выяснилась еще одна деталь — даже работники прокуратуры не смогли найти заявителя, проживающего в непосредственной близости к «опасному» зданию. Все это смахивало на некое «анонимное» послание, которое сотрудники прокуратуры, как им и полагается, добросовестно отработали.

Правда, история на этом не закончилась. По словам исполняющего обязанности генерального директора ОАО «Сельхозрынок» Сергея ДМИТРИЕВА, с начала февраля в производстве Фрунзенского районного суда города Владивостока (судья Ольховский С.С.) находится дело о запрете эксплуатации объекта недвижимости, сносе самовольной постройки, которая, несмотря на свою восьмиэтажность и нахождение в центре города, не привлекала внимание прокуратуры все пять лет своего существования.

В порядке принятия мер по обеспечению иска определением суда запрещено УФРС по Приморскому краю регистрировать переход прав на земельные участки и здание сельхозрынка по адресу: г. Владивосток, пр-т Острякова, 13, а также собственнику запрещена «эксплуатация данного объекта недвижимости» (какого не указано).

Примечательно, что представители бизнеса узнали об этом через месяц после того, как определение суда было уже вынесено. Причем, вначале речь шла о запрете эксплуатации не только 8 этажного здания, а всего Первореченского рынка, так как расположены они по одному адресу. В итоге возникла угроза закрытия всего рынка, на котором сегодня работают более 200 предпринимателей.

«Мы не понимаем, чем «провинился» рынок, — утверждают предприниматели, чей бизнес связан с рынком. Многие из нас более десяти лет арендуют помещения. Вся деятельность полностью прозрачна. Даже арендную плату мы платим не «наличкой», а на счет в банке. Пристальное внимание надзорных структур, вызывает у нас опасение того, что можем лишаться своих рабочих мест. А ведь за нами семьи, которые мы кормим».

Против закрытия рынка выступил и краевой суд, который 29 марта по жалобе представителей рынка отменил меры обеспечения суда в виде запрета эксплуатации. Однако нормальной работе рынка стали мешать выходящие за рамки обычных тотальные проверки со стороны контролирующих организаций.

«Конечно, мы не собираемся препятствовать работе проверяющих, но нам непонятно, чем они обоснованы? Есть необходимость этих проверок, ведь на сегодня рынок имеет паспорт безопасности, ветеринарную лабораторию. Все в порядке и пожарной безопасностью, — утверждает Сергей Дмитриев. — Но это не главное. Главное в том, что пока мы не можем достроить 8-этажное здание. А с ним связано развитие нашего предприятия. В него вложены значительные средства. Подчеркну, что при строительстве осуществлялось тесное взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления с целью обеспечения соблюдения государственных, муниципальных и общественных интересов в области архитектуры, градостроительства, торговли, предпринимательства, защиты прав потребителей. Поэтому мы считали, что наши инвестиции в строительство защищены. Сегодня строить очень сложно. Строительство этого здания заняло у нас более пяти лет, вместо предполагаемых двух из-за сложностей в оформлении разрешительных документов. В настоящее время строительство фактически завершено, и незавершенным остался только фасад здания, внешний вид которого длительное время согласовывался с органами архитектуры для того, чтобы он мог украсить внешний облик нашего города к планируемому саммиту АТЭС».

Когда продолжится стройка, неизвестно. Господин Чирков, написавший жалобу, трансформировался в неустановленное лицо. Предприниматели, работающие на рынке, встревожены вниманием к их месту работы. Руководство рынка гадает, что на самом деле означает жалоба неустановленного лица — заботу о своем здоровье или начало рейдерских действий.

Напомним, что 30 сентября в ходе визита во Владивосток посетил Первореченский рынок и глава МВД РФ Рашид Нургалиев. Министр тогда отметил, что здесь рыночная торговля приобрела цивилизованный вид: «Созданы все условия для эффективной работы. Предприниматель и производит сельскохозяйственную продукцию, и реализует. У него есть обустроенное рабочее место и все необходимые лицензии».

Источник: ИА «ДЕЙТА» [www.deita.ru]