Напоминаем, что Федеральным законом от 21.07.2014 № 255-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, согласно которым с 01 мая 2015 года деятельность по управлению многоквартирными домами может осуществляться управляющими организациями только на основании соответствующей лицензии, передает ДВ — РОСС.

Лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами выдаются органом государственного жилищного надзора по решению лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

Учитывая, что срок оформления приказа лицензирующего органа о предоставлении лицензии или об отказе в ее предоставлении составляет 45 рабочих дней, тем управляющим организациям, которые намерены продолжить после 01 мая 2015 года осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, однако, до сих пор не подали заявление о предоставлении лицензии, необходимо в ближайшее время обратиться в Государственную жилищную инспекцию Приморского края с такими заявлениями.

Более того, установлено, что в случае, если в срок до 1 апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на день вступления в силу Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ, не обратились в орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор, с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление данной деятельности либо такому юридическому лицу или такому индивидуальному предпринимателю отказано в ее выдаче, орган местного самоуправления обязан уведомить об этом собственников помещений в многоквартирном доме, предпринимательскую деятельность по управлению которым осуществляет такое лицо.

В течение 15-ти дней орган местного самоуправления также обязан созвать собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления, а в случае, если решение о выборе способа управления не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.
Сообщаем, что с 01 мая 2015 года осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в отсутствие лицензии будет противоречить требованиям жилищного законодательства РФ и повлечет за собой установленную законом ответственность, в том числе уголовную.

Старший помощник прокурора края
по правовому обеспечению,
Екатерина Ольховская