Экскурсия по новостройкам Владивостока прошла в краевом центре Приморья в рамках XXII международной строительной выставки «Город». Гостям и жителям города рассказали о трех объектах, которые возводятся в разных районах Владивостока. Это жилые комплексы «Алые паруса» (ул. Крыгина, д. 99), «Зеленый квартал» (ул. Луговая, д. 70а) и «Золотой Рог» (ул. Калинина, д. 13). Специалисты «Городского риэлторского центра» и банка ВТБ24 дали подробную информацию о жилых многоквартирных домах и возможностях по покупке квартир с помощью ипотеки. Кроме того, владивостокцы имели возможность лично поговорить с прорабами и инженерами, которые непосредственно работают на строительных площадках, и уточнить все интересующие вопросы. Об этом передает ДВ-РОСС.

В настоящее время владивостокцы могут воспользоваться льготной ипотечной программой по покупке жилья, предложенной государством, которое выделило на это банкам 400 млрд рублей. В частности, первоначальный взнос по этой программе составляет 20%, предусмотрена ставка кредита в 12% годовых. Срок кредита — до 30 лет. Однако банкиры спешат поторопить потенциальных покупателей жилья: программа стала очень популярной, и она в скором времени (конец июля — начало августа 2015 года) уже, вероятно, закончится. Кроме того, ставка кредита (12%) по ипотеке в ближайшее время вряд ли снизится.

С приходом больших бюджетных денег и крупных государственных банков на рынок ипотечного кредитования люди стали активнее покупать жилье уже на стадии котлована, отмечают специалисты. Покупатели стали больше доверять банковской системе. В то же время застройщики в таком случае имеют стабильное финансирование для реализации проектов.

Первым в маршруте экскурсии был жилой комплекс «Алые паруса», расположенный в районе АЗС «Альянс» во Фрунзенском районе Владивостока, вблизи остановки «Маяк» и памятника «Токаревская батарея». Этот жилой комплекс будет состоять из трех многоквартирных домов — 23-этажного на 310 квартир и двух 19-этажных на 136 квартир каждый. Первый дом планируется сдать в первом квартале 2016 года, а второй — в четвертом квартале 2017 года. Примечательно, что практически все квартиры в первом доме уже раскуплены. Цена квадратного метра здесь начинается от 75 тысяч рублей. Приобрести здесь квартиру можно как по гражданской, так и по военной ипотеке.

В этих домах будут квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Высота жилых этажей – 3,06 м (от пола до пола). Дополнительная информация доступна здесь.

Следующий объект экскурсии — жилой комплекс «Зеленый квартал» (ул. Луговая, д. 70а), расположенный в Ленинском районе города. Недалеко находятся остановки «Сабанеева, д. 16», «Сельская» и «площадь Баляева». Здесь в настоящее время возведен один 10-этажный панельный дом (следующий этап — внутренние работы, сдать планируется в первом квартале 2016 года), готовится к строительству еще один такой дом, расположенный чуть ниже первого. Не исключается, что чуть выше построят еще один. Дома строят из трехслойных панелей (технология «Теплый дом») на базе 83-й серии.

Каждый дом будет включать в себя по 157 квартир с одной, двумя и тремя комнатами. Высота этажа – 2,8 м. Площадь квартир — от 38,41 до 64,4 квадратных метра. Это жилье — эконом-класса, цена начинается от 50 тысяч рублей. В настоящее время многие квартиры в первом доме уже куплены. Дополнительная информация о «Зеленом квартале» доступна здесь.

Наконец, третий объект, который представили в рамках экскурсии, — жилой комплекс «Золотой Рог», расположенный по адресу улица Калинина, 13 (Первомайский район Владивостока, рядом с остановками «Пески» и «Мальцевская»). Он будет состоять из трех 25-этажных домов на 214 квартир каждый (площадь квартир — от 39 до 145 квадратных метров, высота этажей — 3,3 метра). Весь комплекс планируется построить к январю 2020 года. В настоящее время на первом доме кипит работа, а одним из показателей качества строительства может служить тот факт, что один из мастеров, занятых на стройке, решил купить квартиру именно в этом доме. Дополнительная информация о «Золотом Роге» доступна здесь.

По данным портала «Градотека», средняя цена одного квадратного метра жилья во Владивостоке составляет около 82 тысяч рублей (11-й показатель по России).