Собственники жилья в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями ст. 169 Жилищного кодекса РФ введенной Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ, передает ДВ – РОСС со ссылкой на краевую прокуратуру,

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением администрации Приморского края от 31.12.2013 № 513-па утверждена краевая программа «Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014-2043 гг.», в приложении к которой утвержден перечень многоквартирных жилых домов, подлежащих капитальному ремонту за счет средств собственников жилых помещений.

С октября 2014 года «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (далее – Фонд), созданным в целях проведения на территории региона капитального ремонта многоквартирных домов, жителям края, проживающим в многоквартирных жилых домах, включенных в Краевую программу, производилось начисление платы за капитальный ремонт.
Вместе с тем, проведенной прокуратурой края в мае 2015 года проверкой установлено, что в период с октября 2014 года – истекший период 2015 года в Фонд из органов местного самоуправления и от граждан поступила информация и подтверждающие документы о необоснованном включении в Краевую программу 688 многоквартирных жилых домов, не подлежащих включению в указанную программу (признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу, не являющихся жилыми домами, не являющихся многоквартирными домами).
Незаконное включение указанных многоквартирных жилых домов в Краевую программу повлекло нарушение прав граждан, проживающих в данных домах, поскольку им необоснованно производилось начисление платы за капитальный ремонт, а также направлялись квитанции на оплату за капитальный ремонт.
По данному факту прокурором края губернатору Приморского края внесено представление об устранении нарушений закона и исключении из Краевой программы жилых домов, в которых не может быть проведен капитальный ремонт. Представление прокурора рассмотрено и удовлетворено.
В настоящее время администрацией Приморского края готовится проект постановления о внесении изменений в Краевую программу.
Те граждане Приморского края, которые проживают в жилых домах, не подлежащих капитальному ремонту, но оплатившие взносы на капитальный ремонт на основании квитанций, направленных Фондом, вправе обратиться с письменным заявлением в указанный Фонд о возврате необоснованно оплаченных денежных средств (г. Владивосток, ул. Жигура, д. 26 «а»). Образец заявления можно скачать по данной ссылке (http://prosecutor.ru/files/doc/87.docx).
Для справки. К жилым домам, не подлежащим капитальному ремонту, относятся дома, не являющиеся многоквартирными (менее 3-х квартир), а также признанные в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу.