Арендные ставки в столице перестали снижаться и зафиксировались на одном уровне. Рынок пришел к равновесному состоянию благодаря небольшому повышению спроса, произошедшему этой осенью, отмечают эксперты «НДВ-Недвижимость». Падение цен наблюдалось весной и летом этого года. Об этом передает ДВ-РОСС.

На этом фоне собственники квартир стараются уменьшить свои потери и корректируют размер скидок. Если в первой половине года арендаторы экономили в среднем до 10%, то сейчас их выгода ограничена 3-5%. По оценкам аналитиков, сейчас снять однокомнатные квартиры эконом-класса в Москве можно за 25 000 — 28 000 рублей в месяц, двухкомнатные квартиры — за 32 000-35 000 рублей в месяц, а трехкомнатные — за 40 000 — 45 000 рублей в месяц. Можно и снять комнату.

И.о. руководителя департамента аренды «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский говорит о том, что старт делового сезона сгладил падение арендных ставок, однако рост спроса был не столь сильным, чтобы достичь докризисных показателей по их стоимости.

«В течение аналогичного периода прошлого года цены в зависимости от ликвидности объекта были больше на 10-15%», — отмечает он. Эксперты полагают, что окончательное восстановление спроса произойдет позже, при этом важным условием является стабилизация внешних экономических условий.

Ранее на этой неделе стало известно о том, что стоимость аренды элитных квартир в Москве в этом месяце резко увеличилась. Кроме того, в прошлом месяце после продолжительного снижения на рынке загородной аренды почти на треть увеличился спрос (+29,5%) и вдвое — предложение.

Источник — Finanzen