Приморский краевой суд отказал застройщику в удовлетворении иска по делу Элеоноры Прей. «Технопарк» пытался оспорить у усадьбы Смитов статус памятника культуры и его границы.

Более четырех часов длился судебный процесс по делу Элеоноры Прей 22 января. В Приморском краевом суде рассматривался иск компании «Технопарк», построившей на территории памятника культуры незаконную постройку. На этот раз застройщик требовал признать недействительным постановление администрации Приморского края «Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом почтового ведомства», режима использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон». Проиграв кассационный суд, компания решила оспорить культурно-историческую ценность постройки XIX века, передает ДВ-РОСС со ссылкой на пресс-службу администрации Приморья.

Как сообщил заместитель директора краевого департамента культуры Максим Бурдело, суд постановил отказать заявителю в удовлетворении иска и признал доводы департамента культуры Приморского края законными и обоснованными.

«В соответствии с нормативными документами, земельный участок, на котором возведен спорный капитальный объект, находится на территории памятника, на территории которого запрещено какое-либо новое капитальное строительство», – подчеркнул Максим Бурдело.

По мнению заместителя руководителя ведомства, дело Элеоноры Прей беспрецедентно для Приморья по многим показателям и должно послужить хорошим уроком для застройщиков.

«Застройщик снова пытался легализовать незаконную постройку. Я рад, что нам удалось отстоять свою точку зрения. В границах объекта культурного наследия установлен особый градостроительный регламент и режим использования земель, который обеспечивает дальнейшую сохранность всех строений, входящих в комплекс застройки конца XIX – начала XX века.

Напомним, 12 января Арбитражный суд Дальневосточного округа в городе Хабаровске, рассмотрев кассационную жалобу ООО «ТехноПарк», в очередной раз признал семиэтажную постройку возле памятника культуры дома Элеоноры Прей незаконной и подтвердил решение о ее сносе. Тогда застройщик попытался оспорить в суде постановление Администрации Приморского края «Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия» и снова получил отказ.

Отметим, по мнению вице-губернатора края Олега Ежова, курирующего строительную отрасль региона, признание постройки в Почтовом переулке самовольной – это сигнал строительному сообществу региона о недопустимости нарушения закона.

«Я считаю абсолютно недопустимым строительство объектов при отсутствии исходно-разрешительной документации либо с нарушениями градостроительного законодательства. Краевая инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства строго пресекает такие попытки. Специалисты надзорного ведомства постоянно мониторят ситуацию, либо инициируют внеочередную проверку на основании обращений граждан, как в данном случае. Наша задача – вывести всех застройщиков в правовое поле», – подчеркнул Олег Ежов.