Очередной этап работы над главным документом, определяющим развитие территории, завершен в Находке. Как сообщили в управлении архитектуры, градостроительства и рекламы администрации Находки, новая концепция генерального плана прошла согласование в департаментах администрации Приморского края. Полученные предложения направлены проектировщикам для внесения в проект, передает ДВ-РОСС со ссылкой на пресс-службу администрации Находки.

Генплан Находки отражает современную стратегию развития региона в соответствии с усилением позиций России в АТР и включает строительство объектов федерального значения. Поэтому разработка будет направлена на рассмотрение Министерство экономического развития Российской Федерации. Концепция будет опубликована на официальном сайте органа экономической политики Правительства России для ознакомления представителей заинтересованных ведомств.

Документ разработан по заказу администрации Находки компанией «ЗАПСИБНИИПРОЕКТ-2» в соответствии с ролью, которая отводится городскому округу в индустриальном и транспортно-логистическом направлении развития Приморья. Проект выполнен с учетом актуальной редакции Градостроительного, Водного, Лесного и Земельного кодексов и прошел предусмотренную законом процедуру публичных обсуждений.

Новый генплан отражает перспективы Находки до 2035 года. Разработка использования земель городского округа выполнена с учетом роста численности населения до 180 тыс.

В процессе корректировки значительно изменились функциональные зоны микрорайона Врангель в соответствии с дальнейшим формированием портово-производственной зоны и эшелонированного порта на базе транспортного узла «Находка-Восточный». Развитие сопряжено со строительством завода минеральных удобрений, береговых перевалочных сооружений и железнодорожного парка, выходом в микрорайон скоростной многополосной трассы федерального значения.

В микрорайоне Ливадия предусмотрены новые территории, предназначенные для обеспечения многодетных и молодых семей земельными участками. Самая экологически чистая часть городского округа продолжит курс на создание зон массового отдыха и малоэтажной застройки, развитие рыбодобывающего и рыбоперерабатывающего производств. Здесь же предложено организовать хозяйство по развитию марикультуры.

Будущее центральной области Находки определено перспективой строительства порядка 160 тыс. кв. метров жилья в год. Поставленная задача потребует комплексного освоения почти трех тыс. га свободных массивов и использования их под многоэтажную и блокированную застройку. Планируется, что к 2035 году жилфонд городского округа на 40 проц. будет состоять из домов высотной и средней этажности, еще 20 проц. составят малоэтажные здания, остальные 40 проц. придутся на индивидуальные строения усадебного типа.

В целом, увеличение населения Находки потребуют создания соответствующей инженерной и социальной инфраструктуры. В том числе пересмотра дорожной сети городского округа с созданием объездной трассы в западной части города, новых радиальных улиц и обустройства прибрежной полосы для развития маломерного транспорта. В зависимости от прогнозируемой численности населений микрорайонов определены участки для строительства порядка 2 тыс. мест в детских садах, 4 тыс. – в школах, более 2 тыс. мест в учреждениях среднего профессионально-технического образования.

На фото: дальневосточный город-порт Находка