Прокуратура Архаринского района Амурской области провела проверку по обращению многодетной матери о законности действий управляющей компании. Об этом передает ДВ-РОСС со ссылкой на пресс-службу прокуратуры Амурской области.

Установлено, что 28 апреля 2016 года многодетная мать с использованием средств материнского капитала приобрела квартиру в поселке Архара. Право собственности зарегистрировано на нее и ее трех несовершеннолетних детей.

После оформления права собственности женщина обратилась в управляющую компанию с заявлением об открытии нового лицевого счета в связи со сменой собственника.

Управляющая компания в открытии нового лицевого счета отказала, при этом внесла изменения о новом собственнике и сумму задолженности по коммунальным платежам от прежнего собственника в размере более 111 тыс. рублей перенесла на нового собственника квартиры.

В ходе проверки прокуратурой Архаринского района установлено, что в результате сделки никаких соглашений о переводе долга не заключалось. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Таким образом, действия управляющей компании по переводу долга за коммунальные услуги с прежнего собственника на нового являются незаконными.

В целях защиты жилищных прав многодетной матери прокурор Архаринского района обратился с исковым заявлением в суд с требованием признать действия управляющей компании незаконными и возложить обязанность устранить нарушения законодательства путем снятия суммы долга по коммунальным услугам с лицевого счета многодетной матери.

20 сентября 2016 года Архаринский районный суд требования прокурора удовлетворил в полном объеме.