На состояние признанного ранее незаконной постройкой здания у Дома Элеоноры Прей во Владивостоке обратил внимание приморский блогер Николай Смирнов. Об этом передает ДВ-РОСС.

«Влвдивосток, кто в курсе ситуации вокруг семиэтажного гаража им. Элеоноры Прэй? Я гляжу — он обустраивается», — написал Смирнов.

О положении дел на март 2016 года

Верховный суд РФ отказал ООО «Технопарк» в удовлетворении ходатайства об отсрочке сноса незаконной постройки возле Дома Элеоноры Прей во Владивостоке.

Как сообщили в инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства, компания-застройщик, построившая незаконный объект возле памятника культуры – Дома Элеоноры Прей — начала частичный демонтаж объекта.

«Верховный суд отказал ООО «Технопарк» в удовлетворении ходатайства об отсрочке исполнения решения суда о сносе незаконной постройки по адресу Почтовый переулок, 5в во Владивостоке. Судя по всему, застройщик начал вывозить стройматериалы, которые представляют определенную ценность и можно использовать повторно», – отметили в ведомстве.

Частичный демонтаж, в частности оконных рам, обнаружили на объекте специалисты инспекции в ходе визуального мониторинга, добавив, что застройщик выставил охрану по периметру площадки.

«Мы предполагаем, что застройщик понял – позиция краевых властей непреклонна, и не стал ждать логического завершения процесса. Вряд ли «Технопарк» образумился и решил самостоятельно исполнить решение суда, но если он это сделает, мы сэкономим средства. Однако, это маловероятно», – добавили эксперты.

Решение суда о сносе незаконной постройки вступило в законную силу 16 сентября 2015 года. У застройщика было 60 дней для добровольного сноса постройки, но ООО «Технопарк» всячески затягивало процесс. Тем временем, сумма административных штрафов, наложенных на застройщика, превышает семь миллионов рублей.

Специалисты инспекции также отметили, снос монолитного железобетонного каркаса – трудоемкий, сложный и довольно затратный процесс, учитывая стесненность сложившейся городской застройки и находящийся в непосредственной близости памятник культуры.

15 марта Арбитражный суд изменил порядок исполнения судебного решения о сносе незаконной постройки в Почтовом переулке.

«Ввиду отсутствия принятия мер как службой судебных приставов по принудительному исполнению решения суда, так и непосредственно должником, инспекция обратилась с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения от 11.06.2015 года», – отметили в ведомстве.

По истечению месяца инспекция госстройнадзора приступит к исполнению решения о сносе самостроя с соблюдением всех процедур, предусмотренных действующим законодательством.

По мнению заместителя руководителя департамента культуры Максима Бурдело, дело дома Элеоноры Прей беспрецедентно для Приморья по многим показателям и должно послужить хорошим уроком для застройщиков.

«Я рад, что нам удалось отстоять свою точку зрения. В границах объекта культурного наследия установлен особый градостроительный регламент и вообще запрещено какие-либо капитальное строительство. Кроме того, должен соблюдаться особый режим использования земель, который обеспечивает дальнейшую сохранность всех строений, входящих в комплекс застройки конца XIX – начала XX века», – отметил он.

Статус объекта культурного наследия Дома Элеоноры Прей подтверждает государственная историко-культурная экспертиза, проведенная аттестованными в установленном порядке экспертами согласно действующему законодательству. В соответствии с заключением экспертизы, все строения, расположенные в Почтовом переулке, 5, объявлены единым ансамблем «Усадьба Смитов. Здесь с 1894 по 1930 годы жила Элеонора Прей» и подлежат государственной охране».

Юлия Шатина, пресс-служба администрации Приморского края