В акционерном обществе «Сахалинское ипотечное агентство» подвели итоги уходящего года и наметили планы на 2017. Об этом передает ДВ-РОСС со ссылкой на «Сахалин.инфо».

Агентство, призванное обеспечить сахалинцев жильем, доступным для самых широких социальных слоев, создали в 2015 году. Одно из направлений деятельности СИА — строительство арендного жилья на всей территории области. Главное преимущество таких квадратных метров для их временных владельцев — муниципальных служащих, бюджетников и привлеченных в районы специалистов — стоимость аренды. Цена такой квартиры в месяц вдвое ниже рыночной стоимости.

С начала года заявки на строительство многоквартирных домов в агентство поступили со всех районов области. Для дальнейшей сдачи в наём муниципалитеты «запросили» более 1500 тысяч квартир.

В 2016 году усилиями СИА сданы восемь домов в шести населенных пунктах острова: от Смирных до Южно-Сахалинска. Ключи от 250 квартир получили медики, учителя, полицейские, муниципальные служащие, молодые специалисты.

Заключены договоры и уже ведется строительство 449 квартир в Холмске, Невельске, Корсакове, Аниве, Долинске, Шахтерске, Тымовском и Поронайске. В двух последних населенных пунктах в 2017 сдадут три дома. В Тымовском появится три здания на 24 квартиры, в Поронайске появится тоже два — на 24 квартиры и на 30.

Кроме того, агентство проводит активную работу с сахалинцами-участниками госпрограммы «Обеспечение населения качественным жильем» для стимулирования создания ЖСК. Людям безвозмездно оказывают консультативную помощь и юридическую поддержку. В СИА, в рамках госпрограммы, могут обратится молодые и многодетные семьи, родители с детьми инвалидами, бюджетники, ученые, ветераны боевых действий, переселенцы из ветхого жилья.

Дополнительная мера поддержки для сахалинцев от агентства — предоставление льготной ипотеки. Базовая ставка по займу составляет 7% годовых. Для молодых семей с двумя детьми — 3,5% годовых, с тремя — 0% годовых, для многодетных, инвалидов и переселенцев из аварийного жилья процентная ставка тоже составляет 0%.

Силами агентства в помощь сахалинцам созданы четыре жилищных кооператива. Уже завершено оформление земли и ведется строительство двух домов для ЖСК «Первый» на 300 квартир и для ЖСК «Второй» на 143 квартиры.

Для кооператива «Анива» подобран участок под возведение 29-квартирного дома. Ведется подбор перспективного «куска» земли под строительство дома для ЖСК «Третий».

За ипотекой по низкой процентной ставке в агентство обратились 188 сахалинцев, причем 108 из них льготный займ уже предварительно одобрен. С каждым днем, подчеркивают в СИА, количество обращений увеличивается. В начале 2017 года планируют рассмотреть заявки от 300 человек — участников резервного списка жилищной программы. Им в последствии рассчитывают выдать жилищные сертификаты.

По опыту Белгородской области агентство планирует развивать на Сахалине индивидуальное жилищное строительство. Пилотный проект по возведению частных домов для островитян будут запускать на площади в 33 гектара. Правительством области уже одобрена примерная территория. Определили и координаты будущей стройки: перекресток автотрассы Южно-Сахалинск — Корсаков и переулка 1-й Корсаковского. В настоящий момент решается вопрос по оформлению территории.

Кроме того, в 2016 году агентство сотрудничало с НП «Сахалинские инициативы». В ходе совместной работы определен порядок предоставления льготных ипотечных займов на индивидуальное жилищное строительство для участников НП, отметили в агентстве.