С 1 января 2017 года изменился порядок расчета платы за ОДН. В феврале собственники и наниматели муниципального жилья получили квитанцию за услуги по содержанию жилого помещения новой формы: включены новые строки «коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества». Расходы на общедомовые нужды перешли из коммунальных платежей в жилищные, передает ДВ-РОСС со ссылкой на пресс-службу администрации Находки.

Начисление платы за ОДН теперь будут осуществлять управляющие организации в составе платы за содержание общего имущества дома.

Новшества вызваны вступившими в силу изменениями Жилищного кодекса. До последнего времени в многоквартирных домах, оснащенных общедомовыми приборами учета, размер обязательных взносов на общедомовые нужды определялся как разница между показаниями общедомового прибора учета, показаниями индивидуальных приборов учета и нормативами потребления, начисленными для потребителей, не имеющих индивидуальных счетчиков. Таким образом, суммы в платежках все время менялись.

Сейчас ОДН начисляются по-новому. Установленный администраций Приморского края норматив потребления электроэнергии или воды нужно будет помножить на общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома и поделить на площадь жилых и нежилых помещений. Таким образом, ежемесячная плата за ОДН в течение года станет в квитанции за содержание жилого помещения постоянной.

По заданию администрации Находки, управляющие организации в настоящее время производят сверку площадей помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах. Мероприятие необходимо для корректного расчета платы за содержание жилого помещения.