24.09.2001 за муниципальным образованием город Владивосток было зарегистрировано право собственности на объект недвижимости «Северный мол». В результате мошеннических действий, которые совершались, начиная с августа 2006 года, когда городом руководил Владимир Николаев, объект недвижимости выбыл из муниципальной собственности помимо воли собственника, передает ДВ – РОСС со ссылкой на мэрию Владивостока.

В 2010 году администрация Владивостока обратилась в Управление по борьбе с экономическими преступлениями с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества в отношении муниципального имущества, а именно – Северного мола. Приговором Ленинского районного суда г. Владивостока от 12.07.2013 по делу № 1-11/2013, установлено, что Северный мол выбыл из муниципальной собственности в результате совершения Касараевым С.И. преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ. По итогам разбирательства Ленинский районный суд г. Владивостока признал Касараева С.И. виновным, назначил уголовное наказание в виде 4 лет лишения свободы, а также штрафа в размере 200 тыс. руб.

После этого у администрации Владивостока появились основания обратиться в Арбитражный суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения обратно в муниципальную собственность. На тот момент собственником являлось ООО «Производственно-коммерческая фирма «Тихий Океан». По странному стечению обстоятельств единственным учредителем ООО «Производственно-коммерческая фирма «Тихий океан» является Николаева Раиса Семеновна.

На основании судебного акта, принятого Пятым арбитражным апелляционным судом от 19.09.2014 по делу А51-12084/2014 Северный мол возвращен из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Тихий океан» в собственность Владивостокского городского округа.

По истечении нескольких лет, 04.07.2017 судебным приставом-исполнителем межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по Приморскому краю объект недвижимости фактически передан администрации
г. Владивостока.
При этом на момент передачи данного объекта недвижимости на нем в отсутствие правовых оснований находился ряд временных построек, принадлежащих индивидуальному предпринимателю Рахубенко О.А., в том числе кафе «Zeitun». Размещение на муниципальном гидротехническом сооружении различных построек в целях торговли и общественного питания не только не соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 25:28:020018:1900 («для размещения объектов физической культуры и спорта»), но и не позволяет администрации города Владивостока по праву использовать сооружение в интересах города.

В связи с этим администрацией города Владивостока к ООО «Производственно-коммерческая фирма «Тихий океан» предъявлен иск в Арбитражный суд Приморского края – об оформлении в муниципальную собственность земельных участков, на которых находится муниципальное гидротехническое сооружение, а также о разделе земельного участка с кадастровым номером 25:28:020018:1900, на котором находится капитальный объект недвижимости – яхт-клуб «Тихий океан» (собственность на часть этого земельного участка может быть оформлена в частную собственность для эксплуатации данного объекта).
Судебные слушания по этому делу назначены на сентябрь текущего, 2017 года.
В целях обеспечения сохранности муниципального имущества и на основании заключенных муниципальных контрактов на оказание услуг по круглосуточной охране объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Владивостокского городского округа, «Северный мол» передан ООО «Охранное агентство «Леопард-ДВ», которым была исключена возможность несанкционированного проникновения на охраняемый объект посторонних лиц.

По информации охранного агентства, 19.08.2017 в результате конфликтной ситуации с представителями предпринимателя проход в кафе «Zeitun», принадлежащее индивидуальному предпринимателю Рахубенко О.А. был незаконно открыт. На территории охраняемого объекта присутствуют люди, препятствующие сотрудникам охраны осуществлять свои полномочия.

Последствием такой ситуации является, в том числе, невозможность провести открытый аукцион на право аренды объекта недвижимости, который назначен администрацией города Владивостока на 31.08.2017, чем причинен существенный вред интересам городского округа и повлечет убытки бюджета Владивостока в размере не менее 3,9 млн. руб. в месяц (такова, по условиям аукциона, начальная стоимость арендной платы на сооружение).

Арендная плата только одного земельного участка, на котором расположено кафе «Zeitun», могла бы составлять порядка 33 тыс. рублей в сутки, однако и эти деньги городской бюджет также не получает.

Неустановленные лица в настоящее время продолжают совершать указанные преступные действия. С целью защиты прав и законных интересов муниципального образования Управление муниципальной собственности г. Владивостока обратилось с соответствующим заявлением в следственный комитет Российской Федерации по Приморскому краю.