Соответствующие дополнения внесены в статьи 156, 157 Жилищного кодекса РФ.
В частности, предусмотрено, что управляющая организация, ТСЖ, жилищный или жилищно-строительный кооператив, а также лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения либо коммунальные услуги, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю помещения штраф, передает ДВ — РОСС.

Размер штрафа составит 50% величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить. Исключение составляют случаи, если такое нарушение произошло по вине жильца или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Штраф уплачивается следующими способами:
— путем снижения размера платы за содержание жилого помещения (коммунальные услуги);
— путем снижения размера задолженности до уплаты штрафа в полном объеме. В этой ситуации задолженность должна быть подтверждена вступившим в законную силу судебным актом.
При поступлении обращения в письменной форме о выплате штрафа управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация не позднее 30 дней со дня поступления обращения обязаны провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения (коммунальные услуги) и принять одно из следующих решений:
1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;
2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.
Срок уплаты штрафа — не позднее 2 месяцев со дня получения обращения собственника или нанимателя, если нарушение действительно имело место.

Виолетта Дорожкина, старший помощник прокурора Приморского края