Эксперты «Авито Недвижимость» проанализировали динамику спроса, предложений и цен на краткосрочную аренду комнат в России и выяснили, что в целом по стране в середине июля 2021 года спрос на посуточную аренду комнат вырос на 37% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Предложений стало на 10% больше, а средняя цена по стране выросла на 14% с 700 рублей за комнату в сутки до 800 рублей. Об этом передает ДВ-РОСС со ссылкой на «Авито Недвижимость».

По данным «Авито Недвижимость», наиболее заметное повышение спроса на посуточную аренду комнат было зафиксировано в Оренбургской, Ивановской областях и Татарстане — в этих регионах интересоваться комнатами стали в 5,4 и 3,4 раза чаще соответственно по сравнению с 2020 годом. Самое сильное падение интереса к комнатам наблюдается в Бурятии (на 45% меньше), Удмуртии (на 40% меньше) и Мурманской области (на 39% меньше, чем в прошлом году). В Приморском крае спрос на посуточную аренду комнат за год вырос в 3,1 раза.

Сравнивая динамику предложений посуточной аренды комнат в России за год, эксперты Авито зафиксировали наибольший рост предложений в Оренбургской области, Карачаево-Черкесии и Карелии, где количество объявлений увеличилось в 6,4 раза, 3 раза и 2,2 раза соответственно. Однако, несмотря на значительное увеличение количества предложений в некоторых регионах, был отмечен и их заметный спад в других. Например, в Чувашии количество сдаваемых посуточно комнат сократилось на 87%, в Кемеровской области на 50%, а в Башкортостане на 46%. В Приморский край количество сдаваемых посуточно комнат за год выросло на 6%.

В некоторых регионах страны можно наблюдать заметный рост цен. Например, в Мурманской области и Дагестане за год с июля 2020 года цены увеличились на 50%: если в июле 2020 года в среднем можно было найти комнату за 1 000 рублей в сутки, то сегодня она будет стоить 1 500 рублей. В Пермском крае цены выросли на 43% с 350 до 500 рублей за объект. В других регионах был отмечен значительный спад средней стоимости аренды комнат. Так, в Забайкальском крае за год цены снизились на 50%: с 1 490 рублей до 750 рублей. В Новгородской области стоимость аренды упала на 47% с 1 500 до 800 рублей, а в Московской области на 40% с 500 до 300 рублей. В Приморский край средняя цена аренды комнаты выросла на 30% и теперь составляет 1300 рублей в сутки.

«Спрос на посуточную аренду комнат зависит, в том числе, и от общего уровня благосостояния в стране. 2020 год стал тяжелым для населения России, и многие люди из-за экономии вынуждены обратиться к аренде комнаты в квартире с хозяевами или соседями, а не более дорогих вариантов — отдельных квартир или домов. В то же время, в туристических регионах страны рост спроса на аренду комнат обусловлен и тем фактом, что лето 2021 года проходит под эгидой внутреннего туризма, и другие более привлекательные варианты по соотношению цена-качество очень быстро заканчиваются, отчего на рынке стали пользоваться популярностью более скромные варианты жилья — комнаты», — говорит Артем Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости».