ДОМ.РФ совместно с регионами ДФО прорабатывает список проектов жилищного строительства для применения механизма финансирования инфраструктуры с помощью облигаций. Об этом в ходе онлайн-сессии VI Восточного экономического форума «Механизмы стимулирования строительства на Дальнем Востоке» заявил директор подразделения «Инфраструктурные облигации» ДОМ.РФ Александр Аксаков, передает ДВ-РОСС со ссылкой на ДОМ.РФ.

В настоящий момент в списке восемь проектов на территории Сахалинской и Магаданской областей, Приморского, Хабаровского и Камчатского краев, Республики Саха (Якутия). Их успешная реализация позволит ввести в округе более 2,5 млн кв. метров жилья.

«Дальневосточный федеральный округ является хорошей площадкой для отработки нашего нового механизма. В силу ряда причин затраты на инфраструктуру в проектах жилищного строительства на территории округа доходят до 50% от общей стоимости. ДОМ.РФ проделана большая работа, мы уже заключили соглашения о сотрудничестве почти со всеми субъектами округа, готовим проекты к рассмотрению на Правительственной комиссии по региональному развитию», — отметил Александр Аксаков.

Кроме того, развитие инфраструктуры в ДФО может идти за счет проектов ГЧП и концессий, в частности, в рамках Дальневосточной концессии. Такая схема позволяет снизить нагрузку на бюджет субъекта Российской Федерации и повысить финансовую устойчивость проекта, тем самым активнее привлекать банковский капитал.

ДОМ.РФ также приступил к сотрудничеству с кредитными организациями в рамках механизма облигаций. Подписаны соглашения сразу с несколькими крупнейшими банками, в том числе со Сбером, ВТБ, «Открытием», МКБ, Газпромбанком. Готовятся новые соглашения.

ДОМ.РФ уже провел дебютное размещение облигаций для финансирования инфраструктуры в объеме 10 млрд рублей. В качестве пилотных для применения механизма рассматриваются проекты в Тульской, Тюменской, Челябинской, Сахалинской, Липецкой и Свердловской областях на общую сумму 20 миллиардов рублей. Первые три из них уже получили одобрение на межведомственной комиссии при Минстрое России. Всего на активном рассмотрении сейчас находятся около 40 заявок из 25 субъектов на общую сумму более 200 млрд рублей.

Первый выпуск облигаций для финансирования инфраструктуры получил соответствие международным стандартам в области ответственного инвестирования – принципам социальных облигаций, разработанным Международной ассоциацией рынков капитала (International Capital Market Association, ICMA). Соответствующее независимое заключение подготовило агентство Эксперт РА. Облигации также получили наивысший кредитный рейтинг «AAA(RU)» от агентства АКРА.