В связи с тем, что земли становится все меньше и цены постоянно растут, стоит ли удивляться, что покупка жилья в многоэтажных домах в наши дни стала модным явлением?

Помимо того факта, что большинство этих комплексов предлагают достаточно просторные квартиры, есть также множество первоклассных удобств, которые понравятся всем жильцам. Это относится и к жилью во Владивостоке — для потенциальных покупателей уже собрана недвижимость. Представлен широкий ассортимент.

Итак, если вы просматриваете рынок в поисках подходящего жилья (будь то субпродажа или совершенно новый), на какие важные факторы следует обратить внимание, когда дело доходит до выбора «правильного»?

По этой теме дал комментарий редактор Kopiand Property Чарльз Тан, который поделился своими ценными знаниями!

— Свою первую квартиру в многоэтажном доме я приобрел в 2004 году. Это была небольшая квартира во второстепенном районе, но она находилась достаточно близко к офисам моей жены и меня.

Обе наши работы находились в разных местах, поэтому было важно найти что-то «посередине».

С того времени я приобрел еще много таких квартир, и сегодня я владею жильем в четырех разных регионах.

Возможно, это не лучший выбор для любителей частных домов, но если вы подумываете о покупке жилья в многоэтажном доме для инвестиционных целей, есть несколько проверенных на практике советов, которые я лично использовал на протяжении многих лет.

На фасаде хорошо управляемой многоэтажки нечасто изнашивается краска. В большинстве случаев, когда здание нужно перекрасить, например, через 10-15 лет, у руководства было бы достаточно средств для этого.

Посмотрите на управленческие счета, чтобы понять, «здоровы» они или нет.

В хорошей многоэтажной застройке объекты должны находиться в удовлетворительном рабочем состоянии.

Он не будет выглядеть новым из-за износа, но на нем не должно быть знаков «Закрыто» почти на всех объектах в застройке!

Если мы приедем вечером, например, после 20:00, то мы также сможем увидеть, не испортились ли фонари и не заменили ли их.

Комфортная среда. Это не имеет ничего общего с чувством роскоши! Кондоминиум, построенный 15 лет назад, определенно не будет выглядеть современно, как новый.

Однако комфортно ли мы себя чувствуем? В надлежащем ли состоянии сторожка? Охранники выглядят старыми и хилыми, если их форма даже не заправлена?

Обычные мусорные баки заполнены до краев, и какой-то мусор вывалился на пол?

Если мы не будем чувствовать себя комфортно со всем этим, нам будет трудно с этим справиться в следующие несколько лет. Даже если мы собираемся сдавать его в аренду, будет ли комфортно нашим арендаторам?

Если высотное здание не соответствует первым трем критериям (пункты №№ 1-3), я пропущу просмотр фактического объекта…