На 30% в денежном выражении вырос объём выдач ипотечных займов по государственным стандартам в I квартале 2011 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, рассказали ДВ-РОСС в пресс-службе «Дальневосточного ипотечного центра».

Рост объёмов на ипотечном рынке специалисты объясняют в первую очередь снижением процентной ставки. Если в январе и феврале 2010 года, по данным Центробанка России, средневзвешенная процентная ставка составляла соответственно 14,3% и 13,9% годовых, то в феврале 2011 года ставка опустилась до показателя в 12,7%. При этом по программам федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию данный показатель зафиксирован на уровне 11,1% годовых уже в конце прошлого года.

Ещё одной из причин возросшего внимания населения к ипотеке по мнению специалистов стало… существенное повышение стоимости квартир. «Когда ипотека только появилась в нашей стране, желающих взять заемные средства было немного. Например, в 2005 году однокомнатная квартира во Владивостоке в районе площади Окатовая стоила 25 тысяч долларов, такую сумму ещё можно было накопить. Потом цены на квартиры выросли, и собственных средств на покупку недвижимости у большинства семей не всегда стало хватать, поэтому увеличилось количество ипотечных сделок», –комментирует ситуацию специалист отдела ипотечного кредитования Дальневосточного ипотечного центра Анастасия Беккелеева.

Примечательно, что повышение интереса к ипотеке в этом году отмечается у жителей небольших городов Дальнего Востока с населением до 200 тысяч человек. Например, в Уссурийске и Благовещенске объёмы выдачи ипотеки в I квартале 2011 года увеличились на 40% по сравнению с прошлым годом.