Власти Приморья рассчитывают, что в этом году предприниматели построят в регионе 14 модульных гостиниц на 243 номера. На софинансирование выделили из бюджета 300 млн рублей, и желающие есть. Но полный комплект документов собрала пока лишь одна компания. Запустить проект летом, скорее всего, никто не успеет.
Сейчас проходит рассмотрение около 10 заявок от приморских предпринимателей, желающих реализовать проекты строительства быстровозводимых модульных гостиниц. Всего планируется возведение 14 круглогодичных отелей с номерным фондом на 243 места. Государство готово оплатить половину стоимости жилых модулей (но не более 1,5 млн рублей за модуль), передает ДВ — РОСС.

По словам руководителя Агентства по туризму Приморского края Арсений Крепского, заявки от бизнесменов продолжат принимать до 15 июля. Уже заявились Хасанский и Лазовский районы, Ливадия, Владивосток. Из неприбрежных территорий – Михайловский и Шкотовский районы. Среди проектов два типа – либо строительство «с нуля», либо на уже имеющейся базе отдыха.
Полный комплект для участия в конкурсе сейчас собрала только одна компания, остальные добирают необходимые документы. Например, нужны справки об отсутствии в списках неблагонадёжных, оштрафованных, недобросовестных поставщиков, документы из налоговой.
«Точные места реализации проектов будут известны после подведения итогов конкурса, после 15 июля, – уточняет Арсений Крепский. – Доведение софинансирования пройдёт в течение 1,5 месяцев, мы будем стараться делать всё возможное, чтобы этот процесс ускорить. А запустить модульные гостиницы необходимо до конца 2022 года. Скорее всего, в летний сезон предприниматели не успеют. Однако хочу отметить, что модульные гостиницы будут круглогодичными, отбивать вложения бизнеса в идеальной ситуации они начнут уже в этом году».
Как отмечает Арсений Крепский, субсидируется только приобретение доставка и установка жилых модулей. Проведение воды и электричества, оборудование парковки, пищеблока – затраты исключительно бизнеса. С подведением сетей в агентстве по туризму обещают помогать административно, в общем порядке.
«Ключевое отличие модульного домостроения в том, что большая часть элементов здания изготовлена заранее, на заводе строительного предприятия, – объясняет Арсений Крепский. – На месте в основном происходит только сборка. Соответственно, завод также выдаёт покупателю все необходимые свидетельства – по Санпину, пожарной безопасности. Длительный ввод в эксплуатацию, как у обычного здания, тоже не требуется. Модульная технология крайне популярная в том числе и для строительства гостиниц как в мире, так и на западе России. У нас на Дальнем Востоке масштабного применения такой технологии для отелей пока не было. В Приморье много летних домиков. Сейчас набирают популярность глэмпинги – геокупола или палаточные конструкции. В общем, летняя сезонная история. А эта программа даёт возможность для предпринимателей в том числе обновить свой фонд и заменить его она круглогодичный».
Поскольку часть затрат берёт на себя государство, к заявителю предъявляются требования по минимальному уровню комфорта. Ориентир – трёхзвёздочная гостиница в российской классификации. Это кондиционер в номере, санузел с душевой, отдельная кухонная зона в гостинице. Нужно предоставить бизнес-план со сметой расходов. Также подчёркивается, что у заявителя должна быть земля или в собственности, или в аренде с видом разрешённого использования «оказание услуг размещения». Участок должен допускать установку некапитальных нестационарных объектов.
«Предприниматель не сможет сделать совсем уж дёшево, в любом случае придётся вложиться, – подчеркивает Арсений Крепский. – За повышения уровня комфорта (расширенная парковка, детские площадки и т.п) предусмотрены дополнительные баллы, это даёт больше шансов на победу предпринимателю, подавшему заявку».
По словам руководителя краевого агентства по туризму, бизнесмены, желающие реализовать проект, не ограничены в выборе поставщиков. Среди тех, кто производит модули, есть приморские производители. Крупные центры модульного домостроения также работают на Урале, в Новосибирске, Подмосковье, в Ленинградской области. Правда, из-за высокого спроса (проект софинансирования федеральный, он охватывает 19 регионов) возможна большая задержка от заказа до изготовления и доставки покупателю.
«Имеющейся туристической инфраструктуры в Приморье не хватает. Приведу пример – нас просили помочь организовать отдых на базе отдыха на побережье для важных гостей. Помочь мы им не смогли – даты были только на сентябрь, только на будни. По данным сервиса онлайн-бронирования, прирост заявок в мае составил 80-90% от уровня прошлого года. То есть ещё до лета на базах отдыха всё было раскуплено. С учётом роста спроса на внутренний туризм, проект для предпринимателей очень востребованный и перспективный», – заключил Арсений Крепский.
Напомним, ранее правительство РФ анонсировало выделение 4 миллиардов рублей из своего резервного фонда на создание быстровозводимых гостиниц в различных регионах страны. Планируется возведение модульных гостиниц общей ёмкостью не менее 2,5 тыс. номеров в 19 регионах – Приморский край получил ровно 300 миллионов, хотя раньше региональные власти рассчитывали на 319,3 миллиона.
Источник — Новости VL.ru