Рейд по легализации аренды жилья провела рабочая группа в составе сотрудников администрации Владивостока, УМВД России и Инспекции Федеральной налоговой службы № 14. Специалисты проверили дом в Первореченском районе города по адресу Амурская, 1, передает ДВ — РОСС со ссылкой на управлении финансов администрации Владивостока.

Адрес для проверки был избран на основе многочисленных сообщений, поступающих от граждан, о наличии в доме недобросовестных арендодателей.

«Жильцы нескольких квартир подтвердили легальность аренды и представили договоры, однако были и те, кто не захотел открывать дверь или же отсутствовал. Сообщить о нелегальной аренде, к слову, можно, обратившись на телефон доверия или же направив письменное обращение в администрацию города», — сообщили в управлении.

Доход, который получают арендодатели от сдачи своих жилых помещений, должен облагаться налогом в размере 13 %. Ежегодно информацию об этом гражданин должен отражать в декларации по форме 3-НДФЛ, которая в дальнейшем направляется в налоговые органы. Сделать это необходимо до 30 апреля. Срок уплаты налога – 15 июля.

Также гражданин может приобрести патент на сдачу жилых помещений в аренду, годовая стоимость которых составит 6 % от потенциально возможного дохода.

«Кроме того, арендодатель может зарегистрироваться в качестве самозанятого через мобильное приложение «Мой налог». Ставка в данном случае составляет 4 %, если услуга оказывается физическим лицам. Если же юридическим лицам, то 6 %», — добавили специалисты МИФНС России №14 по Приморскому краю.

Отметим, что за полугодие собственники жилья подали во Владивостоке 439 деклараций на сумму 10,5 миллиона рублей, приобрели 77 патентов на 3 миллиона рублей.

Сообщить о недобросовестных арендодателях можно по телефону доверия 253-42-33.

Анастасия Карицкая