Многоквартирный дом на улице Весенней должны были сдать в эксплуатацию еще в 2020 году, но сроки сдвинулись, и ключи жильцы получили только в сентябре 2022-го. Однако на этом проблемы не закончились: к наступлению холодов в МКД так и не включили горячую воду и отопление, поэтому жить там и даже делать ремонты люди не могут. Застройщик, в свою очередь, ситуацию решать не торопится.

Без отопления и горячей воды сдали дом хабаровским дольщикам
Многоэтажка в Индустриальном районе Хабаровска возводилась силами компании ООО «СЗ СК «Домострой», и со сроками строительства там затянули: дольщики ждали свои квартиры почти на два года больше, чем было обещано изначально. К сентябрю 2022-го объект все-таки был сдан в эксплуатацию, но на этом беды не закончились.

— В 2017 году началось строительство, срок сдачи был назначен на 28 декабря 2020 года, но тогда этого не случилось. Застройщик «кормил» нас обещаниями, что вот-вот, еще немного — и мы получим квартиры, причем отговорки насчет затягивания сроков были различные. То возникли проблемы с канализацией, то с водоснабжением, то с поставкой стройматериалов, то рабочие заболели. В итоге ввели дом в эксплуатацию 14 сентября 2022 года и сразу же направили дольщикам письма о том, что можно уже подписывать акты приемки. Но когда мы стали это делать, вскрылось множество проблем, в том числе отсутствие горячей воды и отопления. По сей день МКД к ним не подключен, — рассказала Виктория, дольщица.

По словам хабаровчан, неладное они почувствовали не сразу, поскольку на момент приемки квартир застройщик уверял, что горячую воду включат буквально со дня на день, а отопительный сезон тогда еще не начался. Но вот уже наступил ноябрь, а вопросы остались нерешенными: договоры с коммунальщиками компания так и не заключила.

— Мы начали разбираться, и застройщик называл много разных причин, почему так произошло. Первая — у него отсутствует непонятно какая справка, без которой подключить коммунальные услуги нельзя. Вторая — проблемы с заключением договора с коммунальщиками. И третья — якобы нет денег на внесение аванса для того, чтобы запустить отопление. Одно время они даже начали жильцов обвинять, мол, мы своими исками о взыскании неустоек стали причиной ареста их счетов приставами, и поэтому они теперь не могут расплатиться со снабжающей компанией, — поделился Александр, дольщик.

Сегодня, по словам жильцов, официальная позиция застройщика такова: аванс внесен, договор заключен, но опять не хватает некой справки, которую якобы сделают уже к следующей неделе. Однако в скорое решение проблемы хабаровчане уже не верят и теперь думают, выдержат ли их ремонты минусовые температуры.

— Что будет, если отопление нам так и не дадут? При минусовых температурах штукатурка, шпаклевка и прочие материалы просто потеряют свои свойства, — отметил Александр.

Поскольку жить в холодных квартирах дольщики не могут, многие продолжают снимать жилье, в то же время выплачивая и ипотеку. В результате приходится отдавать баснословные суммы арендодателю и банку, что сильно бьет хабаровчанам по карману.

DVHAB обратился в офис застройщика с вопросами, когда в новом МКД все-таки появятся коммунальные блага и сколько людям еще ждать, но там сотрудники дать ответы затруднились, а с директором поговорить не удалось. Тем временем жильцы решили сами защищать свои права и пару дней назад обратились в прокуратуру и Роспотребнадзор с коллективными заявлениями. Что скажут надзорные органы — пока неясно, но очевидно, что переезд в новые квартиры дольщикам придется вновь отложить на неопределенное время.

Напомним, больше двух лет ждут свое жилье и сотни обманутых дольщиков ЖК «Ленинградский». Сейчас власти пытаются получить федеральные деньги на завершение долгостроя.

Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru