В Хабаровском крае прошло расширенное совещание краевого правительства с участием представителей ДОМ.РФ. В ходе рабочей поездки в регион специалисты института развития также провели специальное роад-шоу для местных застройщиков. Основная тема состоявшихся мероприятий – стимулирование жилищного строительства на федеральных земельных участках с помощью механизмов госкомпании. Об этом передает ДВ-РОСС со ссылкой на пресс-службу ДОМ.РФ.

«Механизмы ДОМ.РФ активно применяются на Дальнем Востоке, и Хабаровский край в этом плане – в числе лидеров. Здесь был заключен один из первых в стране договоров по проекту комплексного развития территории, благодаря его реализации в Хабаровске появится около 600 тыс. кв. м. современного жилья. Сегодня на стадии обсуждения ещё ряд проектов, направленных на повышение качества жизни в регионе», – рассказал управляющий директор по Дальнему Востоку ДОМ.РФ Александр Левинталь.

Среди эффективных инструментов развития жилищного строительства в регионах – земельные аукционы. Так, Институт развития готовит к реализации проекта комплексного развития участок в Краснофлотском районе Хабаровска. На территории площадью 207,7 га можно будет построить не менее 392 тыс. кв. м жилья. Согласно концепции, это могут быть как индивидуальные, так и многоквартирные дома. Инвестору также будет рекомендовано применять Стандарт КРТ, разработанный ДОМ.РФ, который, помимо жилья, предполагает создание социальных, коммерческих и других инфраструктурных объектов. Проведение торгов на право заключения договора КРТ планируется в I квартале 2023 года.

«Сегодня в портфеле ДОМ.РФ представлены перспективные площадки в Хабаровском крае. Помимо КРТ, это объекты недвижимости, реализуемые через торги и аукционы «за долю». Эти инструменты дают дополнительный стимул строительству жилья и инфраструктуры, помогают дальневосточным регионам раскрыть свой потенциал, а инвестором – подобрать удобное место для реализации проектов», – подчеркнул заместитель директора подразделения Реализация федерального имущества ДОМ.РФ Руслан Манаенков-Вагнер.

В частности, 25 ноября 2022 года пройдет аукцион ДОМ.РФ по продаже имущественного комплекса на ул. Шевчука, д. 3 в Хабаровске. В составе лота — здание бывшего Дома культуры площадью 2594,2 кв. м и участок площадью 0,32 га. Затем, 28 ноября, на торгах будет реализован участок площадью 0,5 га и двух зданий общей площадью 568,6 кв. м в пер. Казарменный. Комплекс лучше всего подойдёт под размещение автосервиса, производственного цеха или складских помещений. В том же районе Хабаровска – Индустриальном – предлагается имущественный комплекс, состоящий из участка площадью 0,65 га и двух зданий, в том числе недостроенного, общей площадью 1703,5 кв. м. Аукцион по его продаже состоится 9 декабря.

Кроме того, на торги выставлено помещение площадью 1224,6 кв. м на ул. Запарина 67А. Оно подойдет под открытие спортивной или танцевальной секции, фитнес-клуба, банкетного зала, салона красоты. Аукцион пройдет 23 декабря.

Заместитель председателя правительства Хабаровского края по строительству Керим Сунгуров заявил, что регион продолжит взаимовыгодное сотрудничество с ДОМ.РФ, оно окажет положительное влияние на строительство в крае.

«В настоящее время Хабаровский край активно взаимодействует с ДОМ.РФ по направлениям, связанным с КРТ, инфраструктурными облигациями. Сотрудничаем мы и в совместных мероприятиях, которые направлены на понижение процентной ставки по ипотечным кредитам, выдаваемым на строительство индивидуального жилья. Также совместно прорабатываем новые направления, связанные с арендным жильем. Указанные механизмы будут способствовать увеличению объемов жилищного строительства в крае, созданию здоровой конкуренции среди застройщиков и, как следствие, сдерживанию роста стоимости квадратного метра», – отметил Керим Сунгуров.

Также участники роад-шоу во время ряда встреч с представителями региона познакомили их с условиями проведения аукционов и другими инструментами ДОМ.РФ, в том числе финансовыми — инфраструктурными облигациями и проектным финансированием. Все они могут быть использованы при реализации проектов.