Вместо вкладов: хабаровчане активно скупают недвижимость за наличку
Обложить процентный доход по вкладам налогом в 13 процентов власти предложили еще в 2020 году, но заработал этот механизм только в 2023-м — именно по его итогам нужно будет заплатить налог. Сегодня максимальная сумма, необлагаемая НДФЛ, составляет 75 тысяч рублей. Рассчитывается это значение по формуле: максимальная ключевая ставка ЦБ за год, умноженная на миллион.
Такое нововведение, по словам риелторов, уже сподвигло многих хабаровчан снять деньги со вкладов и задуматься о покупке недвижимости. Не успели закончиться новогодние выходные, а поток желающих приобрести жилье уже существенно больше, чем обычно бывает в январе.
— Я думаю, налог на вклады действительно сыграл решающую роль в том, что люди сейчас начали активно интересоваться покупкой недвижимости за наличку. Многие готовы приобрести даже просто комнату или малосемейку, а если там уже живут квартиранты, то это еще лучше — пассивный доход уже обеспечен, — рассказала Татьяна Милиневская, агент по недвижимости.
А те, у кого нет достаточного количества наличных, но есть возможность поучаствовать в программе «Дальневосточная ипотека», очень интересуются квартирами в Тополево. По словам риелтора, жилье в этом населенном пункте сейчас востребовано у покупателей до такой степени, что приобретают там люди даже не самые дешевые «трешки», которые в городе пользуются меньшей популярностью.
— Из-за этого ажиотажа цены на жилье в Тополево сильно выросли, а местами оно там даже дороже, чем аналогичное по параметрам в самом Хабаровске, — отметила эксперт.
Напомним, рынок жилья в Хабаровске завершил 2022 год на подъеме. За декабрь средняя стоимость квадратного метра выросла на 1,5 процента (1 765,55 рубля) и составила к новогодним каникулам 119 437, 44 рубля. Подробнее о ситуации с недвижимостью — в аналитическом материале DVHAB.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru
Добавить комментарий