Сегодня можно наблюдать достаточно высокий уровень закредитованности населения, но тем ни менее кредитные организации  продолжают расширять ассортимент своих продуктов, желая охватить большую аудитория. Не так давно взор банков обратился к группе людей, которым по разным причинам чаще всего отказывают банки в кредитовании.

Дело в том, что упускать потенциальных клиентов кредитной организации очень не хочется, но и в то же время нужно обезопасить себя от возможных рисков. Таким образом, появился кредит в банке в залог квартиры, который чаще всего доступен тем, кому отказали в обычном потребительском кредите. Тем ни менее для потребителей же данная услуга является новинкой, а потому нужно обращать особое внимание на разъяснение некоторых моментов.

Что нужно знать о продукте?

Первой мыслью, которую при оформлении такого кредита необходимо сразу же выбросить из головы, является предположение о том, что банк нуждается в недвижимом имуществе. На самом деле ведь все в точности наоборот, банку не нужна недвижимость, банку нужен возврат денежных средств. Залог в данном случае скорее играет роль подстраховки, чтобы обезопасить себя от дополнительных рисков. Но тем ни менее можно быть уверенным, что банк до последнего будет стараться решить вопрос проблемной задолженности с клиентом лично, а в суд за обращением взыскания на залоговое имущество выйдет только в последний момент. Причин для такого на самом деле достаточно много.

Право собственности всегда остается за заемщиком. Не происходит никакого переоформления, договора дарения или чего-то в таком роде. Все гораздо проще. Как только клиент предоставляет имущество для залога, банк вносит данные в специальный реестр, после чего на недвижимость накладываются ограничения. Таким образом, продажа квартиры перестает быть возможной.

Не каждый объект недвижимости может быть использован в качестве залога. Дело в том, что банк предъявляет определенные требования к недвижимости, под которые она должна подходить. Одним из требований является обязательное нахождение объекта внутри страны.

В залог можно отдать не только свою квартиру, но и также квартиру друга, родственника или соседа. Все абсолютно законно. Просто на проведение такой процедуры в обязательном порядке берется согласие собственника. Таким образом, даже отсутствие имущества не помешает взять кредит.

Акционерное Общество «Тинькофф Банк»
ОГРН 1027739642281
23060, город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.