ДОМ.РФ проведёт 19 июля аукцион нового типа, объединяющий механизмы комплексного развития территорий (КРТ) и торгов «за долю», по участкам в Хабаровске общей площадью 104,6 га. Здесь предполагается построить не менее 609 тыс. кв. м жилья с сопутствующей инфраструктурой. Об этом передает ДВ-РОСС со ссылкой на ДОМ.РФ.

Заявки на участие в торгах принимаются до 15 июля. Начальная цена права заключения договора КРТ составляет 14,7 млн рублей.

Предметом аукциона является стоимость права заключения договора КРТ с ДОМ.РФ, в котором также прописана доля жилых и нежилых помещений, передаваемых госкомпании после ввода домов в эксплуатацию. В данном случае она составит 2%. В договоре также будут зафиксированы условия застройки, согласованные на уровне правительственной комиссии и региональных властей в части основных технико-экономических показателей.

Земельные участки расположены на окраине Хабаровска, в Краснофлотском районе города (ул. Связная, д. 4). Это бывшее антенное поле, использовавшееся для усиления телевизионного сигнала в аналоговую эпоху. В ближайшем окружении — индивидуальная жилая застройка. На незначительном удалении от территории — остановки общественного транспорта: «Связная улица», «Дачная» и «Виктория».

Здесь планируется многоквартирная жилая застройка переменной этажности. Помимо жилья, на территории предполагается обустройство детских и спортивных площадок, размещение объектов инфраструктуры, проведение благоустройства и озеленения. Срок реализации проекта составляет 18 лет. Застройку рекомендуется вести с применением Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ, а также с соблюдением «зелёного» стандарта для многоквартирного жилья, действующего с ноября 2022 года.

Новый механизм жилищного строительства запущен ДОМ.РФ с начала 2024 года благодаря поправкам в законодательство. Первые подобные аукционы пройдут 24 мая в отношении участков общей площадью 86,4 га поблизости от дер. Губцево (Ярославская область) и по участку площадью 28,17 га в Саранске (Республика Мордовия), 31 мая — по территории бывшего антенного поля площадью 16,3 га в Элисте (Республика Калмыкия), 7 июня — по ещё одной территории в дер. Губцево площадью 32,5 га.