Десятки лет Батарейная набережная Владивостока упиралась в бетонный забор в районе «Олимпийца». И вот сегодня вместо забора тут появилось продолжение дороги: пока грунтовой и всего чуть больше 100 метров, но по ней уже могут ездить автомобили. Теперь эта земля в аренде у застройщика «ИСК Система» и предназначена для благоустройства территории. Похоже, что тут могут сделать продолжение Батарейной набережной. А ближе к скале, судя по всему, начнут стройку – компания арендовала тут участок под строительство гостиничного комплекса, передает ДВ — РОСС.

Начинается новая дорога сразу за СК «Олимпиец», а заканчивается у ворот бывшего автодрома «АНИК». Проезд, пока ещё в щебёнке и без асфальта, уже открыт. дорога достаточно широкая, и даже установлены дорожные знаки, запрещающие парковку. Некоторые машины уже ездят по нему, но большинство, по привычке, объезжают по старому участку дороги вдоль моря.

Ехать, правда, далее особо некуда. Тут расположена небольшая промзона, прилегающая к ТЭЦ-1. Дорога идёт и дальше, в сторону Кунгасного, и по ней, по идее, можно было бы объезжать пробки в часы пик. Но в одном месте путь там преграждает шлагбаум.

Новая коротенькая дорога располагается на участке 25:28:020009:20, муниципальном, но взятом в аренду до 2052 году «ИСК Система», известным в Приморском крае застройщиком. Участок предназначен для благоустройства территории. По некоторым данным, здесь планируют продолжение променада вдоль Амурского залива. Однако «ИСК Система» пока отказывается отвечать на вопросы редакции.

В чём их интерес к благоустройству территории, в компании не сообщили, однако участок 25:28:020009:21, примыкающий к новой дороге, был сформирован в 2005 году под строительство гостиницы. Кроме котлована здесь так ничего и не появилось, хотя в сведениях ЕГРН указан некий объект незавершённого строительства площадью 2404 кв. м. Земля с июня 2024 года находится в аренде у ИСК «Система» на основании приобретения недостроя.

Объект незавершённого строительства зарегистрирован в 2012 году. В выписке указано, что он находится в собственности ИСК «Система», но при этом в ипотеке у ООО УК «Коммунальные системы», зарегистрированной на человека с известной во Владивостоке фамилией Бауло.

Территориально оба участка находятся в зоне смешанной общественно-деловой застройки, то есть гостиницы здесь действительно строить можно, хоть и с ограничениями в виде зоны исторического центра и водоохранной зоны. Ответить на вопросы редакции в компании пообещали позже.

Отметим, что в 2021 году по этой территории был утверждён проект планировки по размещению автодороги и пешеходной зоны с велодорожками. Редакция Новостей VL.ru обращалась с запросом в администрацию Владивостока о планах на строительство и роли в ней застройщика, но ответа не последовало. Информация о выданных разрешениях на строительство отсутствует – мэрия не обновляла публичный реестр с марта.

Источник — Новости VL.ru