По данным исследования Knight Frank Research, в последние годы Дубай укрепил свои позиции в качестве ведущего места для частных лиц с высоким уровнем дохода (HNWI), желающих инвестировать в недвижимость. Подробнее про эту недвижимость Дубая можно узнать прямо сейчас — https://goldenbee.estate/ru/category/kupit-nedvizhimost-v-dubai-marina.

Согласно последнему отчету компании Knight Frank о туристических направлениях в Дубае, мировая элита выделила 4,4 миллиарда долларов на инвестиции в жилой сектор Дубая, что на 76 процентов больше, чем в 2023 году. Для подготовки отчета Knight Frank опросил 317 человек с высоким доходом, в том числе 217 иностранных и 100 экспатов из стран Персидского залива, чтобы понять их инвестиционное отношение и стремления, когда речь заходит о недвижимости в Дубае.

Исследование раскрывает интригующие подробности о бюджетах и предпочтениях этих состоятельных покупателей:

1. В среднем эмигранты из стран Персидского залива планируют потратить на жилье в Дубае 3,1 миллиона долларов.

2. Средний бюджет высококвалифицированных специалистов по всему миру составляет 36,5 миллиона долларов.

3. Для высококвалифицированных специалистов [очень богатых высококвалифицированных специалистов] средний бюджет составил 58,5 миллиона долларов.

Почему именно Дубай?

Превращение Дубая в одно из ведущих инвестиционных направлений не случайно. Стратегическое расположение города делает его привлекательным центром для международного бизнеса и путешествий, и действительно, международный аэропорт Дубая уже 10 лет подряд является самым загруженным международным аэропортом и в настоящее время занимает второе место в мире по загруженности как внутренних, так и международных рейсов.

Постоянные инвестиции в инфраструктуру и связи создают надежную основу для экономического роста и высокого уровня жизни.

Рынок недвижимости Дубая притягивает богатых, утверждает Knight Frank

В целом, высокообеспеченные лица со всего мира называют высококачественную инфраструктуру Дубая главным фактором, который делает эмират привлекательным местом для инвестиций в недвижимость. На самом деле, качество инфраструктуры ОАЭ заняло четвертое место в мире в отчете о конкурентоспособности Всемирного экономического форума за 2023 год.

Еще одним важным аспектом является статус Дубая как ведущего туристического направления. В 2023 году Дубай посетили 17,1 миллиона человек, что делает его третьим по посещаемости городом в мире после Лондона и Стамбула. Этот приток туристов не только укрепляет экономику, но и подчеркивает яркую, космополитическую привлекательность города.

Рынок жилой недвижимости Дубая эволюционировал, чтобы удовлетворить потребности международного сообщества экспатов путем создания «туристических сообществ». Эти сообщества спроектированы с учетом уникальных потребностей населения, в котором преобладают экспаты, и предлагают множество эксклюзивных функций.

В то время как такие удобства, как качественные школы, торговые центры, поля для гольфа и спортивные сооружения, стали новой нормой, растет спрос на дома с доступом к зеленым зонам и оздоровительным центрам.

Более того, 88% лиц с высоким доходом во всем мире считают, что доступ к паркам и зеленым насаждениям является обязательным условием при выборе недвижимости в городе. Близость к больнице или медицинскому центру стала вторым по значимости фактором, отражающим глобальный сдвиг в сторону личного благополучия. Будет интересно понаблюдать за тем, как это трансформируется в жилую застройку по мере дальнейшего развития города.