За последние годы интерес к строительству деревянных домов в России заметно вырос. Особенно к брусовым — они тёплые, экологичные, строятся быстро. Но главный вопрос у большинства — как оплатить строительство? Своими силами, как правило, не получается. А ипотека и господдержка до недавнего времени были скорее прерогативой квартир. В 2025 году ситуация изменилась, и теперь государство активно помогает строить дома из дерева.

Если Вы планируете начать строительство в ближайшее время, советую заглянуть на сайт Канадской Избы https://canadskaya-izba.ru/iz-brusa. Там есть вся актуальная информация по проектам, этапам и сметам. А ещё — как правильно собрать документы для ипотеки, какие требования к дому и что нужно учитывать при оформлении субсидий. Удобный и понятный ресурс, особенно если не хочется утопать в бюрократии.

Какая господдержка действует в 2025 году

Сейчас в России работают сразу несколько программ, направленных на поддержку деревянного домостроения. Некоторые из них были запущены ещё в 2023 году, но в 2025-м получили продолжение и расширение условий.

Основные формы помощи:

• Льготная ипотека на деревянные дома. Процентная ставка от 6%, сумма — до 6 млн ₽ для регионов и до 9 млн ₽ — для Москвы, МО и Санкт-Петербурга. Срок — до 30 лет.

• Субсидии производителям. Благодаря господдержке заводы, выпускающие клеёный и профилированный брус, снижают цену для конечного потребителя.

• Региональные программы. В некоторых субъектах (например, в Вологодской, Архангельской областях, Карелии) действуют дополнительные льготы: компенсации части платежей, снижение первоначального взноса.

Что нужно знать:

• Дом должен быть построен из древесины, сертифицированной по ГОСТу.

• Проект — только от аккредитованной строительной компании.

• Участок должен быть в собственности или по договору аренды на срок от 49 лет.

Какие банки дают ипотеку под деревянный дом

В 2025 году количество банков, работающих с этим направлением, увеличилось. Большинство крупных игроков включили деревянные дома в список допустимых объектов.

Список банков, участвующих в программе:

• Сбербанк

• Дом.РФ

• Россельхозбанк

• Газпромбанк

• ВТБ

Условия, в целом, схожи: первый взнос от 15%, подтверждение дохода, целевое использование средств. Отличие — в деталях: кто-то требует обязательную регистрацию дома в течение 12 месяцев, кто-то позволяет использовать материнский капитал в качестве взноса.

Важно: в случае с брусовым домом объектом ипотеки является не только здание, но и участок. Поэтому перед подачей заявки убедитесь, что все документы на землю в порядке.

Как ускорить получение и повысить шансы

Чтобы не тратить лишнее время и не получать отказов, заранее подготовьтесь:

• Соберите базовый пакет документов: паспорт, ИНН, справка о доходах, документы на землю.

• Выберите проект от компании, которая аккредитована банком.

• Уточните, делает ли застройщик пакет документов для банка — это сильно упрощает процесс.

• Рассмотрите возможность участия в региональной программе — она может покрыть часть расходов.

Вот несколько полезных советов, которые помогут получить одобрение быстрее:

• Подайте заявки сразу в несколько банков — это увеличивает шансы.

• Иметь «белый» доход — залог низкой ставки.

• Не откладывайте с оформлением участка — без него ни одна заявка не будет рассмотрена.

В 2025 году строительство деревянного дома стало не только проще, но и доступнее. С господдержкой и льготной ипотекой этот шаг уже не выглядит чем-то запредельно дорогим. Главное — выбрать надёжного застройщика и не бояться разбираться в документах. А если не хочется делать это в одиночку — перейдите по ссылке выше. Там Вас ждут готовые решения, понятные инструкции и ответы на вопросы, которые точно возникнут на старте пути к собственному дому.