Раньше на деньги материнского капитала можно было построить дом только на участке под ИЖС. Теперь такого условия нет, и можно строиться на участке под садоводство. В Приморье заявления о распоряжении сертификатом на маткапитал на эти цели подали 13 семей, передает ДВ — РОСС со ссылкой на правительство Приморья.

Соответствующие изменения утверждены постановлением правительства РФ, в котором уточняется целевое назначение земельных участков, выделенных для садоводства.

Теперь построить частный дом можно не только на земле для индивидуального жилищного строительства, но и на участках, которые предназначены для ведения садоводства. С момента вступления документа в силу отделение Социального фонда России по Приморскому краю одобрило уже 13 заявлений о распоряжении сертификатом на материнский капитал на эти цели.

Чтобы воспользоваться материнским капиталом на строительство дома на садовом участке, необходимо соблюсти ряд условий:

– наличие сертификата на материнский капитал;
– право собственности на садовый земельный участок;
– разрешение на строительство (если оно требуется);
– заключение договора строительного подряда со строительной организацией;
– открытие эскроу-счёта для целевого перечисления средств;
– при использовании кредита потребуются также договор займа, кредитный договор или договор ипотеки.

Эскроу-счёт гарантирует сохранность средств до выполнения строителями условий договора. В случае расторжения договора банк вернёт маткапитал в отделение Соцфонда, и средства можно будет использовать повторно.

Обратиться с заявлением на маткапитал можно через Госуслуги, клиентскую службу отделения СФР или МФЦ. Если этими средствами оплачивается первоначальный взнос по ипотеке, заявку можно оформить сразу в банке.

Источник — Правительство Приморского края