Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края через суд пытается отобрать бывший клуб «Лотос» у предпринимателя Олега Сиротина, купившего его два года назад на торгах за 156,07 млн рублей, передает ДВ — РОСС.

Повод – новый собственник не предоставил до конца января 2026 года проектную документацию на восстановление здания. Представитель предпринимателя уточнила, что к тому моменту ПСД действительно ещё была не готова, но все требуемые бумаги были предоставлены позже, в апреле. При этом подготовительные работы на объекте начались ещё до нового года.

Как следует из сообщения Арбитражного суда Приморского края, при покупке предприниматель принял на себя обязательство разработать ПСД за два года. Но в обозначенный срок – до 26 января 2026 года – проектную документацию министерство так и не получило.

По мнению истца, таким образом, условия конкурса не были исполнены, и это является основанием для расторжения договора купли-продажи здания, а также об оплате неустойки в размере итоговой цены продажи имущества. То есть в теории краевое министерство хочет себе здание назад и более 150 млн рублей в придачу. Судебное заседание назначено на 30 июля.

Представитель собственника, купившего здание, рассказала корреспонденту Новостей VL, что на компанию подали в суд по формальным основаниям – документация на восстановление ОКН действительно не была готова к 26 января. Её предоставили на три месяца позже, в апреле.

«В январе у нас ещё не была готова государственная историко-культурная экспертиза проектной документации. Мы стучались во все двери, пытаясь это объяснить, в ответ от министерства имущественных и земельных отношений Приморского края, к сожалению, понимания не нашли. Более того, в договоре купли-продажи обозначено, что сроки разработки ПСД могут быть продлены, но на все наши обращения нам ответили отказом, хотя инспекция по охране ОКН и министерство знают, что работы ведутся и финансирование осуществляется».

Отметим, что работы на объекте действительно активно ведутся. По словам собственника, подготовительные работы начались ещё в декабре 2025 года. В феврале подрядчик, владивостокская компания «ВСК Технострой» установила строительные леса. В мае стройку посетили корреспонденты Новостей VL – там на тот момент вели демонтажные работы. Убирали с фасада старую намокшую штукатурку и внутри здания, демонтировали некапитальные перегородки из гипсокартона.

Напомним, здание бывшего клуба «Лотос» на перекрёстке Адмирала Фокина и Алеутской в 2016 году сильно пострадало в пожаре. В нём тогда размещалось Управление по борьбе с экономическими преступлениями по Приморскому краю – пострадали ведомственные документы. Вероятно, что в этом и крылась причина поджога. Источники редакции рассказывали, что едва ли не на следующий день загорелся архив МВД по другому адресу. МЧС тогда пришло к выводу, что это поджог в обоих случаях, и передало всю информацию в полицию. Результаты расследования публично не оглашались.

Огнём оказалась затронута и значительная часть внутренних помещений, включая междуэтажные перекрытия. В 2020 году здание перешло в собственность Приморского края. К тому времени оно выглядело полуразрушенным, но к ВЭФ-2021 его прикрыли фальшфасадом, а в январе 2024 года продали. В феврале 2026-го вокруг здания появились строительные леса, и начался долгожданный ремонт.

Источник — Новости VL