4 874 923, 09 рубля основного долга по договорам подряда на капитальный ремонт домов взыщут с товарищества собственников жилья «Толстовцы»

26 марта 2012 года Арбитражный суд Приморского края удовлетворил требования компании «СРК — Армада» по взысканию долга с ТСЖ «Толстовцы». Причём. суд снизил сумму исковых требований с 7 580 587 рублей до 4 874 923 рублей. ТСЖ обжаловало это решение, однако суд апелляционной инстанции отклонил жалобу товарищества.

9 августа 2010 года компания «СРК — Армада» (генподрядчик) и ТСЖ «Толстовцы» (заказчик) заключили договоры генподряда на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных сетей и крыш домов. Подрядчик выполнил работы, однако, деньги от ТСЖ были переведены не в полном объёме, что явилось основанием для обращения «СРК — Армады» в Арбитражный суд Приморского края с иском. В заявленных требованиях истец просил взыскать с ТСЖ долг в размере 7 580 587 рублей, причём в эту сумму он включил и дополнительные работы, выполненные им за пределами договоров.

Суд первой инстанции удовлетворил требования частично, взыскав с ТСЖ сумму, определённую экспертом, за согласованные сторонами и выполненные истцом работы за минусом перечисленного ответчиком аванса – всего 4 910 143,09 рубля. Поскольку выполнение дополнительных работ не было согласовано с ТСЖ, их стоимость не была включена в определенную судом денежную сумму. Рассмотрев апелляционную жалобу ответчика, коллегия судей Пятого арбитражного апелляционного суда оставила в силе решение суда первой инстанции, а жалобу – без удовлетворения, говорится в сообщении Пятого арбитражного апелляционного суда.