В прошедший вторник во Владивостоке арендаторы муниципальной овощной базы на Фадеева, 32, доведённые до отчаяния, в обеденное время провели митинг, на котором высказали резко отрицательное отношение к планам администрации Владивостока уже к Новому году выдворить предпринимателей, которые арендуют здесь склады и камеры, пишет в ДВ – РОСС наш корреспондент Виктор Федоров.

Как заявили протестующие, администрация города планирует продать единственную оставшуюся в городе овощную базу. И многочисленных предпринимателей, с которыми несмотря ни на что не заключаются полноценные юридические договоры об аренде муниципального имущества, попросту выкидывают на улицу. При этом судьба тысяч тонн овощной и другой продукции владельца базы, коим является администрация Владивостока, не интересует. Очевидно, мэра Пушкарёва не интересуют и ежемесячная прибыль в размере нескольких миллионов рублей, которые арендаторы исправно платят в казну Владивостока. Как заявили в администрации, база приносит слишком маленький доход. Однако предприниматели берутся доказать, что только безналичные платежи по договорам хранения от всех арендаторов составляют более двух миллионов рублей ежемесячно, не считая наличной оплаты. При этом эти деньги не вкладывались ни в благоустройство, ни в ремонт помещений. Коммунальные и иные платежи также производились за счет арендаторов.

Предпринимателям, занимающимся реализацией сельхозпродукции, заявили в администрации, что на вырученные от продажи овощебазы средства во Владивостоке будут построены два детских сада. «Мы целиком и полностью за это столь необходимое городу строительство, но и, с другой стороны, готовы выкупить овощебазу по рыночной цене, если нам дадут возможность реализовать находящуюся здесь продукцию до конца сезона, хотя бы до апреля-мая», — утверждают арендаторы.

Очевидно, что если планы администрации Владивостока будут реализованы, то уникальной овощебазе, оставшейся даже на короткое время без специального обслуживания, грозит разрушение и запустение. Останутся без работы около 150 компаний и около 1000 человек, которые пока трудятся здесь. При этом даже не специалистам очевидно, что цены на корнеплоды и фрукты резко пойдут вверх.
Сомнительно, что выдворенные вон предприниматели вряд ли вернутся сюда вновь.. А арендаторы здесь достаточно солидные: к примеру, Н.В.Забава занимается снабжением экипажей морских судов, В.И.Чуприн вот уже десять лет подряд выигрывает конкурсы на обеспечению детских садов, школ, больниц огородной продукцией, В.В.Кирсанов формирует ассортимент овощей и фруктов для северного завоза. К слову, большую часть корнеплодов и овощной продукции предприниматели закупают в фермерских хозяйствах Партизанского, Октябрьского, Уссурийского и других районов Приморья. Значит, под угрозу ставятся давно налаженные связи с сельхозпроизводителями края. Вот такую нелогичную цепочку создали ретивые чиновники Владивостока, стремящиеся одну дыру залатать за счёт создания другой, не менее острой и болезненной.
Организаторы митинга приглашали поддержать их неравнодушных жителей города и журналистов. Для гостей приготовили вкусные пирожки с горячим чаем.

Гости были. Из официальных лиц на митинг пришли первый секретарь комитета Владивостокского отделения КПРФ, депутат ЗС Приморья от коммунистов В.Беспалов и его коллега по партии депутат Думы Владивостока А.Галицких, депутат Думы города от ЛДПР А.Андрейченко, председатель союза предпринимателей города О.Ползенев, председатель президиума ОДПК «Хранители закона» П.Довганюк и некоторые другие. Вместе с тем администрация Владивостока не сочла нужным кого-то делегировать сюда, хотя о митинге знала, т. к. давала согласование на его проведение.
В числе гостей оказался и А. Петренко, директор Горплодовощеторга с 1980 по 1990 годы. Вот что он сказал корреспонденту «ДВ РОСС»:
— Разве мог я остаться в стороне от событий, которые развернулись на моей родной овощебазе. Дело в том, что в 1983 году я подписал акт о приёме в эксплуатацию этой базы у генподрядчика — управления «Жилстрой-1», которым руководил Г.В.Котик. Пользуясь случаем я бы хотел назвать имена бывших тогда моими заместителями А.И.Бышева и В.И.Гришука, а также главного механика Э.И.Ульченко, которые вложили много сил, чтобы создать и запустить в работу эту овощебазу. На самом деле этот объект был уникальный не только в Приморье, но и во всём Советском Союзе — по мощности и оборудованию он был второй после Донецкой овощебазы.

Судите сами — к каждому складу проложена своя железнодорожная ветка, здесь было оборудовано озонаторное устройство, которое убивало гнилостные бактерии. За сутки база принимала 12-15 вагонов с сельхозпродукцией. В день база отпускала для 100 овощных магазинов Владивостока десятки тонн картофеля, моркови, свёклы, лука, соленостей, фруктов и другой сельхозпродукции, которую мы доставляли не только с полей Приморья, но и из Украины, Белоруссии, Молдавии и даже из Монголии.

А теперь я с болью и горечью воспринимаю всё то, что здесь происходит с «лёгкой» руки «успешных» менеджеров из администрации Владивостока — это ж надо додуматься: рубить голову курице, несущей золотые яйца!.. Впрочем, для либерального российского режима это вполне естественно — продать на гвозди в Китай авианосец «Минск», распродать уникальный в стране Дальзавод, или превратить в бесконечные торговые залы цеха владивостокских оборонных заводов «Варяг», «Дальприбор», «Изумруд»… Ломать — не строить! Но когда, в конце концов, будет поставлен заслон этому общероссийскому беспределу!?

Риторический вопрос, однако. Выступившие на митинге 14 участников задавали резонные вопросы городской власти: как их действия в отношении арендаторов овощебазы соотносятся с заявлениями и президента РФ, и председателя правительства «не кошмарить бизнес»? Почему вместо заключения договоров аренды вновь образованное здесь муниципальное унитарное предприятие Владивостока «Оптово-розничная торговля» в нарушение существующего законодательства, которое подтверждается в отчёте прокураторы города от 26 апреля 2013 года, вынуждало предпринимателей заключать только договоры хранения ежегодно без права пролонгации? Почему на неоднократные обращения к главе администрации Владивостока И.Пушкареву, председателю Думы города Е.Новицкой, губернатору края В.Миклушевскому, члену Совета Федерации от Приморья Т.Заболотной и другим представителям власти арендаторы базы ни разу не получили внятного ответа?

Возмущение предпринимателей можно понять: когда они в 1998 году пришли на базу, она являла собой печальное зрелище, здесь царила разруха и запустение. Арендаторы вложили много сил и средств, чтобы привести всё в порядок, Все предприниматели базы помимо арендной платы постоянно вкладывали деньги в обустройство территории, текущий и капитальный ремонты занимаемых помещений, приводя их в соответствие нормативным нормам. Более того, некоторые арендаторы возвели здесь капитальные строения, которые не были поставлены на баланс и внесены в план БТИ. В настоящее время поданы иски и идут суды о сносе данных построек как незаконных.
Участники митинга единодушно приняли резолюцию, которую мы и публикуем.

Губернатору Приморского края
Председателю Законодательного Собрания Приморского края
Прокурору Приморского края
Главе г.Владивостока
Думе г.Владивостока

Резолюция митинга
Гор.Владивосток 24 декабря 2013 года

Мы, предприниматели, арендующие площади на Фадеевской овощебазе (по адресу г.Владивосток, ул.Фадеева, 32), и жители г.Владивостока возмущены действиями администрации города по продаже единственной оставшейся специализированной овощебазы г.Владивостока.
По результатам проверки в марте 2013 г. прокуратурой г.Владивостока выявлены многочисленные нарушения в процедуре оформления договоров. Вместо того, чтобы привести договора в соответствие, администрация города решила продать уникальную и доходную базу. При этом процесс подготовки к продаже проводится таким образом, чтобы лишить предпринимателей, арендующих в настоящее время площади базы, возможности продолжать свою деятельность. Администрация города требует освобождения площадей до продажи, теряя при этом аренду за несколько месяцев и лишая предпринимателей заинтересованности в ее выкупе на общих основаниях по аукциону, так же как и в заключении договора аренды с новым собственником. То есть город не заинтересован в сохранении профильности базы.
Нам говорят, что база не приносит дохода и, продав ее, администрация города построит два детских сада. Мы полностью поддерживаем инициативу строительства детских садов. Однако обращаем внимание, что в случае заключения прямых договоров, без посредника в лице муниципальных унитарных предприятий, неизвестно куда разбазаривающих деньги от аренды, г.Владивосток сможет строить по одному детскому саду каждые три года, ремонтировать и переоборудовать уже существующие, направлять более 40 млн.руб. ежегодно на другие социальные нужды.
В случае продажи и последующей переориентации базы, фермеры Приморского края потеряют уникальное овощехранилище и площадку для сбыта свой продукции, детские сады и другие социально значимые объекты а так же простые горожане г.Владивостока лишатся дешевых и качественных продуктов питания, тысячи семей, работающих на базе останутся без работы.
Проявляя гражданскую позицию, анализируя уже имеющийся опыт варварского перепрофилирования имевшихся специализированных баз после процесса приватизации, мы, жители города Владивостока, граждане Российской Федерации требуем:
1. Оставить Фадеевскую овощебазу в собственности г.Владивостока
2. Заключить согласно закона «О конкуренции» договора аренды непосредственно с Управлением муниципальным имуществом города, чтобы доходы от аренды шли напрямую в бюджет Владивостока.
В случае неотвратимости продажи, приложить все усилия для сохранения профильности базы, сохранить рабочие места горожанам и возможность приобретать дешевые продукты: оставить предпринимателей на занимаемых площадях до момента проведения аукциона, обеспечивая возможность выкупа базы на аукционе и/или возможности ведения переговоров с новым собственником.