Потенциальная инвестиционная емкость жилой застройки на участках «Фонда РЖС» в Приморье превышает 40 млрд рублей на ближайшие 10 лет. Об этом в рамках ПМЭФ-2014 сообщил руководитель «Фонда развития жилищного строительства» (РЖС) Александр Браверман, представив уточненные оценки программы строительства на земельных участках фонда в этом субъекте. Об этом передает ДВ-РОСС.

В Приморье впервые за 20 лет начата крупномасштабная стройка жилой недвижимости. По словам Бравермана, здесь на 767 га, определенных к настоящему моменту фондом под жилую застройку, будет возведено 1,8 млн кв. м многоквартирных домов. Себестоимость строительства в этом субъекте составляет 24-25 тыс. рублей за кв. м, уточнил Браверман.

Сейчас в Приморье — один из трех крупнейших земельных портфелей фонда среди всех субъектов РФ. Он уступает только пакетам земли и объема застройки в Нижегородской области — 1,3 тыс. га (2,4 млн кв. м жилья) — и Краснодарскому краю — 855 га на 2,4 млн кв. м, сообщает ИТАР-ТАСС.

По словам Бравермана, крупнейший объем застройки в Приморье придется на два проекта жилой агломерации в пригороде Владивостока. Так, на землях фонда объемом 563 га будет возведено ближайшие 10 лет 1,1 млн кв. м жилья. Наибольший объем в 600 тыс. кв. м на 400 га будет размещен в поселке Трудовое в пригороде Владивостока. Еще около 500 тыс. кв. м появится в районе бухты Патрокл, где выделен участок в 162,5 га. Первая очередь жилья на 110 тыс. кв. м была сдана здесь к саммиту. Как в Приморье, сейчас доступны недорогие квартиры от застройщика в СПб.

По оценкам фонда, инвестиционная емкость этого проекта этой жилой агломерации — 25 млрд рублей.

«В Приморье существует дефицит жилья, особенно качественного и доступного. Фактически последние годы многоквартирные дома возводились здесь локально и в незначительных объемах», — обозначил проблему Приморья Браверман.

Проведение саммита АТЭС в 2013 году позволило оживить интерес инвесторов к краю, был реализован ряд инфраструктурных проектов, построены образовательно-научные кластеры на острове Русский. Теперь созданы возможности для развития жилищного строительства, считает глава «Фонда РЖС».

Для обеспечения строительными материалами в районе города Артем, где расположен аэропорт Владивостока, также на землях фонда (23,5 га) будет построен завод панельно-каркасного домостроения мощностью 120-150 тыс. кв. м жилья в год. Завод с инвестициями свыше одного млрд рублей будет запущен к концу 2015 года и заработает на полную мощность в середине 2016 года.