ВЛАДИВОСТОК, 23 февраля, ДВ – РОСС. Тысячам приморцев, проживающим в многоквартирных домах, сегодня приходится оплачивать дополнительные суммы в счетах за электроэнергию. В начисления включены расходы на ОДН — общедомовые нужды.

Согласно новому федеральному закону, жильцы теперь обязаны напрямую, из своего кошелька, рассчитаться, к примеру, за освещение лампочек в подъезде. Но на деле получается, что доплатить необходимо куда большие суммы!

Энергетики объясняют это тем, что в долю ОДН включена вся энергия, которую, помимо квартир, потребляет дом. Откуда же берётся лишний расход электричества?

В семье пенсионеров Курбатовых пытаются разобраться с новыми счетами — за электроэнергию. Смущает дополнительная графа: ОДН, плата за общедомовые нужды.

Тамара Курбатова, жительница дома №16 по ул. Жигура: «Каждый день я включаю печку, микроволновку. А потер, и холодильник вообще работают круглосуточно. И при этом, за месяц выходит 170 рублей. Теперь же только за уличную лампочку — должна 80 рублей платить. Ну и где же логика?».

Обеспокоенная Тамара Сергеевна просит мужа тщательно проверить показания счётчика. Неужели одна лампочка на лестничной клетке могла нажечь электричества, как полквартиры?

Пётр Алексеевич — старший по дому, но даже ему, чтобы вникнуть в расчёты ОДН, потребовалось несколько часов. Выясняется три важных правила, когда жильцам можно не беспокоиться из-за ОДН.

Во-первых, если доля ОДН — около 10-ти процентов. У жильцов в доме на Жигура, 16, теперь до половины месячных расходов на электроэнергию — это доля ОДН. Надо разбираться!

Срочно пишут письмо энергетикам. Таких жалоб каждый день поступает десятки.

Вадим Мироненко, директор филиала ОАО «ДЭК» Дальэнергосбыт»: «Дом по Жигура, 16, у одного из потребителей доля ОДН возросла с 9,94 кВтч — это 13 рублей, — до 340 кВтч, на сумму 477 рублей. Скачок значительный! Будем разбираться».

Жителям Жигура, кстати, повезло. Если бы у их дома не было с энергетиками договора — управляющей компании пришлось самой выяснять, кто и как похищает электричество.

Только этим можно объяснить рост потребления энергии вне квартир. Теперь же специалисты из «Дальэнергосбыта» займутся проверкой. Предстоит выяснить, не подключились ли к дому незаконные потребители. Сходных случаев сейчас по краю выявляют множество.

Юрий Перепелица, электромонтёр МУП «Уссурийск-Электросеть»: «Хищений много очень у нас по городу, потери есть. А это — пульт переноса данных,- «ридер» мобильный, снимает показания, можно даже не выходить из машины. Или просто подошёл к дому и снял показания».

При помощи счётчиков нового поколения, с минимальным индексом погрешности энергетики Уссурийска надеются минимизировать потери. Они достигали за год 50-ти миллионов киловатт-часов. И если потери не снизить, сегодня за чужие хищения расплачиваться придётся честным жильцам. По статье «ОДН».

Ухищрения мошенников всем известны. В старые счётчики недобросовестные потребители совали плёнку или гвоздь, чтобы заставить прибор не мотать, а, наоборот, скручивать киловатты.

С новыми моделями этот фокус не пройдёт. Пломбы на них — номерные. А вот, что делать, если электричество крадут в обход всяких счётчиков?

Вадим Мироненко, директор филиала ОАО «ДЭК» Дальэнергосбыт»:»Просто кидают, к примеру, кабель с дома на частный гараж, Мы пресекали такие случаи».

Энергетики настоятельно рекомендуют жильцам сообщать обо всех подозрительных случаях возможного хищения электричества. Ведь теперь за всё приходится платить! И если от жилого дома незаконно скачивают энергию временные коммерческие ларьки или стихийные автостоянки, счета за общедомовые нужды вырастут в разы.

Единственный выход — выявлять похитителей. Их обяжут оплатить электричество причём сразу за несколько лет. А стихийную стоянку прикроют.

Жилой дом на Жигура также населяют несколько организаций. Все ли они подключены законно? Чтобы разобраться, старший по дому — спускается в подвал.

Пётр Курбатов, старший по дому: «Вот счётчики милиции, отдельный, детского клуба — они от администрации. Берут ключи, показания снимают. Другие — нет. Киоск ещё у нас, коммерсанты дому не платят. Вот ещё какой-то счётчик. За вот эти их показания счётчиков по ОДН должны мы, жильцы, платить, что ли?».

Часть жильцов задаются вопросом: почему бы общедомовые показания ни снимать с каждого подъезда отдельно? Мол, проконтролировать весь дом невозможно. Других удивляет, как вообще рассчитывают суммы за ОДН?

Альбина Гриднева, старшая по подъезду: «Квартиры, в принципе, у всех похожие, а платим все по-разному. Почему?».

Это второе, на что жильцам следует обратить внимание. Общедомовые нужды — одни на всех. Но плата за них разнится. Её не раскидывают на квартиры усреднёно, а вычисляют по особой формуле.

Вадим Мироненко, директор филиала ОАО «ДЭК» Дальэнергосбыт: «Существует методика расчёта ОДН, и единой суммы за ОДН быть не может».

И третье. Квитанции за электричество приходят раз в квартал. Квитанций — три. И в первой мы видим большую сумму, но это не повод для беспокойства. Энергетики как раз это хотят взять за правило.

ОДН приплюсовывают именно в первую квитанцию, за весь предыдущий квартал. Также правилом должно стать своевременное снятие показаний. Вообще, практика доказывает: чем точнее расчёты, тем меньше жильцам платить за общедомовые нужды.

Поэтому в ближайшие годы Президент и правительство предлагают отказаться от использования нормативов в расчётах. И оснастить все дома счётчиками электроэнергии.

Новый федеральный закон «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» позволяет потребителю установить современный счётчик в рассрочку, с оплатой на срок до пяти лет.

Общедомовые счётчики в Приморье установили пока только в 12-ти тысячах домов. Система ОДН ещё на середине пути. Но в ближайшие годы станет уже повсеместной.

Только контроль жильцов за общедомовыми нуждами значительно снизит потери энергии.
ПТР